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最新房屋装修租赁合同书

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方有权出租本合同所涉及的房屋，并保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权。

甲方应按照本合同的约定，向乙方交付房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。

甲方应承担房屋的维修责任，但因乙方原因造成的损坏除外。

2.承租方（乙方）

乙方有权按照本合同的约定，使用租赁房屋。

乙方应按照本合同的约定，按时支付租金及其他费用。

乙方应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

二、房屋基本情况

1.房屋地址

本合同所涉及的房屋位于[具体地址]。

2.房屋面积

该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋结构

房屋的结构为[具体结构]。

4.房屋用途

该房屋的用途为[具体用途，如居住、商业等]，乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变。

三、租赁期限

1.租赁起止日期

本合同的租赁期自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期限的延长与缩短

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知的时间]书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

如因不可抗力或行为等原因，导致租赁期限无法按照约定履行，双方应协商解决。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋的租金为每月人民币[具体金额]元。

2.租金支付时间

乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。

3.租金支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：[具体账号]。

4.押金

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后[退还押金的时间]内将押金无息退还给乙方。

五、房屋交付与验收

1.房屋交付时间

甲方应在[交付日期]将房屋交付给乙方。

2.房屋交付条件

甲方应保证房屋交付时水电等基本设施正常使用，房屋清洁干净。

3.房屋验收

乙方应在房屋交付时进行验收，如发觉房屋存在问题，应及时通知甲方，甲方应在[解决问题的时间]内予以解决。

如乙方在房屋交付后[验收期限]内未提出异议，则视为房屋验收合格。

六、装修条款

1.装修许可

乙方如需对房屋进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行装修。

2.装修范围与要求

乙方的装修应符合国家相关法律法规及物业管理的要求，不得破坏房屋的主体结构和影响房屋的安全使用。

乙方的装修范围应限于租赁房屋内部，不得影响相邻房屋的正常使用。

3.装修期间的责任与义务

乙方在装修期间应遵守施工安全规定，如因施工造成的安全，由乙方承担全部责任。

乙方应合理安排施工时间，避免影响其他住户的正常生活。

4.装修后的验收

装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在[验收时间]内进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

七、维修与保养

1.房屋维修责任

甲方应负责房屋主体结构及附属设施的维修，如因房屋主体结构及附属设施的损坏影响乙方正常使用，甲方应及时进行维修。

因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

2.装修部分的维修责任

乙方装修部分的维修由乙方负责，如因装修质量问题影响房屋的正常使用，乙方应负责维修或更换。

3.维修通知与处理

如房屋及附属设施需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在[维修响应时间]内安排维修人员进行维修。

如因维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、保险与安全

1.保险责任

甲方应为房屋购买财产保险，保险费用由甲方承担。

乙方应为其在租赁房屋内的财产购买保险，保险费用由乙方承担。

2.安全责任

甲方应保证房屋符合安全标准，如因房屋安全问题造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方应遵守房屋使用的安全规定，如因乙方违反安全规定造成的安全，由乙方承担全部责任。

3.处理

如发生安全，双方应及时采取措施进行处理，并通知相关部门。

对于因安全造成的损失，应根据的原因和责任，由双方按照各自的责任承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.合同变更的条件

经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

如因法律法规的变更或行为等原因，导致本合同无法继续履行，双方应协商变更本合同的相关内容。

2.合同解除的条件

经双方协商一致，可以解除本合同。

如乙方未按照本合