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场地土地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：__________

地址：________________

联系方式：____________

地址：____________

乙方（承租方）：

单位名称：__________

地址：________________

联系方式：____________

地址：____________

第一章总则

1.1定义

1.1.1本合同所指“场地”是指位于__________（具体地址）的土地，占地面积为__________平方米，具体界限见附件一。

1.1.2“租赁期限”指乙方租用甲方的场地土地的期限，具体时间见本合同第三章。

1.2合同目的

本合同旨在规范甲乙双方在场地土地租赁过程中的权利、义务及责任，保证双方合法权益的实现。

第二章场地租赁

2.1租赁标的

2.1.1甲方同意将场地土地出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租用该场地。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3租金及支付

2.3.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：

（1）每季度支付一次，共计__个季度；

（2）租金为人民币____元/平方米/年，总计租金为人民币____元；

（3）支付时间为每季度第一个月的__日前。

2.4租赁用途

2.4.1乙方租赁场地的用途为：__________（具体用途）。

2.5场地交付

2.5.1甲方应在租赁期限开始前__日内将场地交付给乙方使用，并保证场地符合本合同约定的条件。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

3.1.2甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行监督，保证乙方按照本合同约定的用途使用场地。

3.1.3甲方应保证场地的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权按照本合同约定使用场地。

3.2.2乙方应按照本合同约定的租金及支付方式向甲方支付租金。

3.2.3乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

第四章违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方未按约定时间交付场地的，应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未按约定支付租金的，应支付甲方滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。

第五章其他约定

5.1合同变更

5.1.1本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式签订，经双方签字盖章后生效。

5.2合同解除

5.2.1在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3争议解决

5.3.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.4合同备案

5.4.1双方应在合同签署后__日内，将本合同报当地合同管理部门备案。

5.5合同附件

5.5.1本合同附件包括：

（1）附件一：场地界限图；

（2）附件二：双方授权代表签字样本。

第六章场地使用及维护

6.1场地使用

6.1.1乙方在使用场地期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

6.1.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构和外貌，不得在场地内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。

6.2场地维护

6.2.1乙方负责场地内的日常维护管理工作，保证场地设施正常运行。

6.2.2乙方应定期对场地进行维修、保养，保持场地清洁卫生，不得影响场地正常使用。

6.3场地安全

6.3.1乙方应负责场地内的安全防范工作，采取必要措施保障人员、财产安全。

6.3.2乙方在场地内进行施工、装修等活动时，应保证施工安全，不得影响场地及其他用户的安全。

第七章场地交接

7.1交接程序

7.1.1租赁期满或本合同提前解除时，乙方应按照甲方的要求将场地恢复原状，并办理交接手续。

7.1.2交接时，双方应共同检查场地设施，确认场地状况，并签署交接确认书。

7.2交接责任

7.2.1乙方在交接时应保证场地设施完好，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

7.2.2甲方在交接时应保证场地权属清晰，无任何遗留问题。

第八章保险责任

8.1保险投保

8.1.1乙方在使用场地期间，应投保场地财产保险，保险金额不得低于场地价值的100%。

8.1.2乙方应将甲方列为保险受益人，保证甲方在场地发生意外时能够获得赔偿。

8.2保险赔偿

8.2.1场地在使用过程中发生保险，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定办理赔偿手续。

8.2.2乙方在赔偿过程中，应保证甲方的合法权益不受损害。

第九章税