二零二四年度养老产业私有房屋买卖与养老服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度养老产业私有房屋买卖与养老服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.养老服务内容

5.1服务项目

5.2服务标准

5.3服务时间

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用

6.2付款方式

6.3付款时间

7.服务期限

7.1服务起始时间

7.2服务结束时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同签署日期

12.合同份数

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：养老服务协议

14.合同附件内容

14.1附件一：房屋买卖合同内容

14.2附件二：养老服务协议内容

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：养老产业有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所地：市区路号

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：老人

1.2.2乙方身份证号码：X

1.2.3乙方住所地：市区路号

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于市区路号

2.1.2房屋所在小区名称：小区

2.1.3房屋所在楼栋：栋

2.1.4房屋所在单元：单元

2.1.5房屋所在楼层：层

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积为：100平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋为砖混结构，多层住宅

2.4房屋产权

2.4.1房屋产权证号：

2.4.2房屋产权人为甲方

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.1.1房屋买卖价格为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2付款方式

3.2.1乙方应在签订本合同时支付房屋总价款的30%，即人民币十五万元整（￥150,000.00）

3.2.2乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的70%，即人民币三十五万元整（￥350,000.00）

3.3付款时间

3.3.1乙方应在签订本合同时支付首付款

3.3.2乙方应在房屋交付前支付尾款

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋应在甲方收到乙方全部房款后的30日内交付给乙方

4.2房屋验收标准

4.2.1房屋交付时，应符合国家有关房屋交付标准，无质量问题

4.3验收程序

4.3.1乙方应在房屋交付后5日内对房屋进行验收

4.3.2乙方应在验收合格后签署房屋验收报告

第五条养老服务内容

5.1服务项目

5.1.1生活照料

5.1.2医疗保健

5.1.3心理关爱

5.1.4安全管理

5.2服务标准

5.2.1生活照料：每日三餐两点，保证营养均衡

5.2.2医疗保健：提供定期体检，协助就医

5.2.3心理关爱：定期开展心理疏导活动

5.2.4安全管理：确保老人居住安全

5.3服务时间

5.3.1服务时间为每日24小时

第六条服务费用及支付方式

6.1服务费用

6.1.1服务费用为每月人民币伍仟元整（￥5,000.00）

6.2付款方式

6.2.1乙方应在每月初支付当月的服务费用

6.3付款时间

6.3.1乙方应在每月1日至5日内支付服务费用

第七条服务期限

7.1服务起始时间

7.1.1服务起始时间为乙方支付首付款后的次月

7.2服务结束时间

7.2.1服务结束时间为甲方收到乙方全部房款后的30日后的同一天

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方在房屋交付前未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及利息。

8.1.2乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

8.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.2违约责任

8.2.1甲方违约的，应向乙方支付相当于房屋总价款5%的违约金。

8.2.2乙方违约的，应向甲方支付相当于房屋总价款5%的违约金。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.1.1双方