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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商务办公楼租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1办公楼名称及地址

2.2租赁面积

2.3结构及配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1办公用途

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.维修及养护

7.1租赁方维修责任

7.2出租方维修责任

7.3设施设备养护

8.水电费及物业管理费

8.1水电费承担

8.2物业管理费承担

8.3费用结算方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2签署日期

14.合同附件

14.1租赁房屋平面图

14.2设施设备清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人/负责人：___________

1.1.3联系电话：___________

1.1.4住所地：___________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人/负责人：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4住所地：___________

第二条租赁标的物

2.1办公楼名称及地址：___________

2.2租赁面积：___________平方米

2.3结构及配套设施：___________（包括但不限于电梯、空调、消防设施、卫生间等）

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前___________天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为___________元人民币，共计___________元人民币。

4.2租金支付方式：租赁方应在每月___________日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3租金调整：如遇政府相关政策调整，租金将按照政府规定进行调整。

第五条押金及退还

5.1押金金额：租赁方需支付押金___________元人民币。

5.2押金退还条件：租赁期满，租赁方按合同约定履行完毕各项义务，无违约行为，可申请退还押金。

5.3押金退还方式：租赁期满后，出租方在收到租赁方申请退还押金的书面通知后___________个工作日内退还押金。

第六条使用范围及限制

6.1办公用途：租赁房屋仅用于办公用途，不得用于生产、储存、经营危险品或进行非法活动。

6.2使用限制：租赁方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施设备。

6.3违规使用责任：如租赁方违规使用，造成损失或影响，租赁方应承担相应责任。

第七条维修及养护

7.1租赁方维修责任：租赁期间，租赁方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

7.2出租方维修责任：出租方负责房屋外部设施的维护和保养，以及房屋主体结构的维修。

7.3设施设备养护：租赁方应按照设施设备的操作手册进行使用，并定期进行养护。如因不当使用导致设施设备损坏，租赁方应承担维修责任。

第八条水电费及物业管理费

8.1水电费承担：租赁期间产生的水电费由租赁方承担，具体费用按照物业管理处或相关政府部门的规定执行。

8.2物业管理费承担：租赁方需按照物业管理处规定的收费标准支付物业管理费，费用包括但不限于绿化养护、清洁服务、安全保卫等。

8.3费用结算方式：租赁方应在每月___________日前将水电费及物业管理费支付至出租方指定的物业管理账户。

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备、违反使用限制等。

9.2违