二零二四年度商铺租赁权及使用权转让协议合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺租赁权及使用权转让协议合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同双方

1.3合同标的物

2.租赁权及使用权转让

2.1转让内容

2.2转让期限

2.3转让费用

3.租赁用途

3.1商铺用途

3.2违约责任

4.租赁费用及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还

6.租赁期限

6.1租赁起止日期

6.2租赁续签

7.租赁物维护及保养

7.1租赁物维护责任

7.2保养要求

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除条件

11.合同终止及后续处理

11.1合同终止

11.2终止后责任

11.3租赁物返还

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同生效及通知

13.1合同生效

13.2通知方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

（1）“商铺”指位于____地址的____平方米的建筑物；

（2）“租赁权”指承租人对商铺享有占有、使用、收益的权利；

（3）“使用权”指承租人对商铺享有使用和收益的权利；

（4）“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间；

（5）“租赁费用”指承租人支付给出租人的租金；

（6）“违约责任”指合同一方违反本合同约定的义务应承担的法律责任。

1.2合同双方

（1）出租方：全称____，住所地____，法定代表人____；

（2）承租方：全称____，住所地____，法定代表人____。

1.3合同标的物

（1）商铺基本情况：见附件一《商铺基本情况表》；

（2）商铺位置：____市____区____路____号____楼____室；

（3）商铺面积：____平方米。

2.租赁权及使用权转让

2.1转让内容

（1）出租方将商铺的租赁权及使用权转让给承租方；

（2）转让期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2转让期限

（1）租赁期限为____年；

（2）租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3转让费用

（1）租赁费用总额为人民币____元；

（2）租赁费用支付方式：承租方应于每年____月____日前支付下一年的租赁费用。

3.租赁用途

3.1商铺用途

（1）承租方使用商铺仅限于____用途；

（2）承租方不得擅自改变商铺的用途。

3.2违约责任

（1）如承租方违反本条第3.1款约定，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任；

（2）违约责任包括但不限于：返还商铺、支付违约金、赔偿出租方损失等。

4.租赁费用及支付方式

4.1租金金额

（1）租赁费用总额为人民币____元；

（2）租金支付方式：承租方应于每年____月____日前支付下一年的租赁费用。

4.2租金支付方式

（1）租赁费用以人民币支付；

（2）支付方式：银行转账或现金支付。

4.3违约责任

（1）如承租方未按时支付租赁费用，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任；

（2）违约责任包括但不限于：支付滞纳金、赔偿出租方损失等。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

（1）租赁保证金总额为人民币____元；

（2）保证金支付方式：承租方应于签订本合同之日起____个工作日内支付租赁保证金。

5.2保证金支付方式

（1）租赁保证金以人民币支付；

（2）支付方式：银行转账或现金支付。

5.3保证金退还

（1）租赁期满或合同解除后，出租方应在____个工作日内退还承租方租赁保证金；

（2）退还条件：承租方按照本合同约定履行完毕所有义务。

6.租赁期限

6.1租赁起止日期

（1）租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

（2）租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

6.2租赁续签

（1）租赁期满前____个月，承租方有权与出租方协商续签本合同；

（2）续签期限为____年，续签条件按本合同约定执行。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金或保证金；

（2）承租方违反租赁用途，擅自