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办公大厦半层楼长期租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________办公大厦的半层楼（以下简称“租赁物”）达成以下长期租赁合同：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：_________办公大厦半层楼。

2.租赁物面积：_________平方米。

3.租赁物用途：办公使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.甲方应提供正规的发票作为收款凭证。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付租赁物，并保证租赁物的完好。如租赁物存在损坏，乙方有权要求甲方修复。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如租赁物存在损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在返还租赁物时，应提前清理好租赁物内的垃圾和废弃物，并恢复原状。如有损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、维修责任及费用承担

1.甲方负责租赁物的维修工作，并承担维修费用。如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应协助甲方进行租赁物的维修工作，并提供必要的便利条件。如因乙方的过错导致维修工作无法顺利进行，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应在维修工作完成后及时通知乙方，并确认维修结果是否满意。如乙方对维修结果不满意，可在收到通知后三日内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后尽快进行处理。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，每逾期一日需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方如未按照合同约定使用租赁物或擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方如损坏租赁物或丢失租赁物内的财物，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准按照损坏或丢失的财物价值进行确定。

4.甲方如未按照合同约定向乙方交付租赁物或提供的租赁物存在严重质量问题，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.甲方如擅自变更本合同的条款或解除本合同，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准按照本合同约定的租金总额进行确定。

6.乙方在返还租赁物时，如未按照合同约定清理垃圾和废弃物或未恢复原状，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准按照清理垃圾和废弃物或恢复原状所需费用进行确定。

7.双方在本合同履行过程中如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准按照实际损失进行确定。

七、不可抗力及合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同或延期履行本合同。如双方协商无法达成一致的，本合同自动解除。但双方应友好协商解决相关事宜。

2.乙方如需提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请并获得甲方的同意。在获得甲方同意后，双方应友好协商解决相关事宜。如甲方不同意提前解除本合同的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准按照本合同约定的租金总额进行确定。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方办公大厦半层楼事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的办公大厦半层楼出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金和其他费用，并承诺在租赁期内遵守相关规章制度和法律法规。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将承租的半层楼归还给甲方，并保证其处于良好的使用