深圳市房屋租赁合同(非住宅)(深圳市版)6篇.docx

深圳市房屋租赁合同(非住宅)(深圳市版)6篇

篇1

甲方（出租方）：深圳市XX区XX街道XX号房屋所有权人，身份证号码：XXXXXX。

乙方（承租方）：深圳市XX区XX街道XX号房屋承租人，身份证号码：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及深圳市相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称“该房屋”）位于深圳市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX，房屋权属证书号为XXXXXX。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为每月人民币XX元，租金总计为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方应在收到租金后出具收据。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同之日应向甲方支付押金人民币XX元，押金应通过银行转账方式支付。甲方应在收到押金后出具收据。租赁期满或合同提前终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条维修责任及维修范围

1.维修责任：租赁期间，该房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。甲方有权要求乙方对房屋及其附属设施进行维修，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。

2.维修范围：维修范围包括但不限于：房屋主体结构、装修、门窗、水电设施、暖气设备、燃气设备等。如因乙方使用不当或人为损坏上述设施设备，乙方应承担相应的维修费用。

第六条房屋使用要求

1.乙方应合理使用该房屋，不得改变房屋的用途和结构。如需改变，应事先征得甲方的同意。

2.乙方不得将该房屋用于违法活动或损害公共利益的活动。如因乙方违反本条约定导致甲方或第三人受到损失的，乙方应承担全部责任。

3.乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得扰民或影响周围环境和设施。如因乙方违反本条约定导致甲方或第三人受到损失的，乙方应承担全部责任。

第七条合同解除和终止

1.合同解除：在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应如期返还该房屋，并支付已使用期间的租金。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自动终止。合同终止后，乙方应如期返还该房屋，并支付已使用期间的租金和各项费用。如因甲方违约导致合同终止的，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金和押金。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定用途和质量的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或未合理使用房屋的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。如因乙方违约导致合同解除或终止的，甲方有权不退还乙方已支付的未使用期间的租金和押金。

第九条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中涉及的各项费用均以人民币为单位计算和支付。

4.本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.在本合同执行过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致一方不能履行本合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。双方应根据实际情况协商解决或变更本合同内容。如协商不成或变更本合同内容无法达成一致的，任何一方均可解除本合同，并书面通知对方。

6.本合同中的

篇2

甲方（出租方）：

地址：深圳市XX区XX街道XX号

联系电话：+86-12345678901

乙方（承租方）：

地址：深圳市XX区XX街道XX号

联系电话：+86-10987654321

鉴于甲方拥有位于深圳市的房产，乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房产，具体地址为深圳市XX区XX街道XX号，出租给乙方使用。该房产为非住宅用途，建筑面积为平方米，内部设施完好，具备