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建筑总承包简单合同范本
合同编号：__________
甲方（发包人）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方（承包人）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
1.总则
1.1合同双方当事人
本合同的双方当事人为甲方（发包人）与乙方（承包人）。甲方作为工程项目的发包方，拥有对工程建设的总体要求和决策权；乙方作为总承包方，负责按照本合同约定的工程承包范围、质量标准、工期要求等进行工程建设。
1.2合同目的与工程概况
1.2.1合同目的
本合同的目的在于明确双方在工程建设过程中的权利和义务，保证工程按照预定的质量、工期和造价顺利完成。
1.2.2工程概况
工程名称为[具体工程名称]，工程地点位于[详细地址]。工程的主要建设内容包括但不限于[简要描述工程主要建设内容，如建筑物的结构类型、层数、建筑面积等]。
1.3定义与解释
本合同中下列术语的解释如下：“工程”指本合同约定的全部建设工程内容；“竣工日期”指工程按照本合同约定的质量标准通过竣工验收的日期；“质量标准”指本合同约定的工程应达到的质量要求，包括但不限于国家现行的工程建设质量验收规范、标准等。
2.工程承包范围
2.1总体承包范围界定
乙方负责对本工程进行总承包，承包范围涵盖工程的基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程等全部工程内容，但不包括[明确不属于承包范围的内容]。
2.2详细工程内容
2.2.1基础工程
包括土方开挖、基础垫层、基础钢筋混凝土结构等施工内容，基础工程应符合[相关规范和设计要求]。
2.2.2主体结构工程
承担主体结构的模板、钢筋、混凝土等工程施工，保证主体结构的强度、稳定性等符合设计标准。
2.2.3建筑装饰装修工程
涉及室内外墙面、地面、顶棚等装饰装修工作，装饰装修材料的选用应满足合同约定的质量要求。
2.2.4屋面工程
进行屋面防水层、隔热层等施工，防止屋面渗漏并满足隔热要求。
2.2.5给排水工程
负责建筑物内的给水系统、排水系统的管道铺设、设备安装等，保证给排水系统的正常运行。
2.2.6电气工程
包括照明系统、动力系统、防雷接地系统等的电气线路敷设、电气设备安装调试等工作。
3.合同工期
3.1开工日期与竣工日期
3.1.1开工日期
本工程的开工日期为[具体开工日期]，乙方应在该日期前做好施工准备工作，包括但不限于施工人员、设备、材料的进场等。
3.1.2竣工日期
工程应于[具体竣工日期]前竣工。竣工日期以工程通过竣工验收合格之日为准。
3.2进度计划要求
3.2.1总进度计划
乙方应在合同签订后的[规定天数]内，向甲方提交工程总进度计划。总进度计划应明确各主要工程节点的时间安排，包括基础工程完成时间、主体结构封顶时间、装饰装修工程开始和结束时间等。
3.2.2月进度计划
乙方每月[具体日期]前应向甲方提交当月工程进度计划和上月工程进度完成情况报告。月进度计划应详细列出当月各项工程内容的计划进度安排，以及为完成该进度所需的人力、物力、设备等资源配置情况。
3.3工期延误及其处理
3.3.1可顺延工期的情形
如果出现不可抗力事件，如地震、洪水、战争等，或者甲方未能按照合同约定提供施工条件（如场地交付延迟、施工图纸交付延迟等），导致工程无法正常进行的，工期应相应顺延。
3.3.2工期顺延的程序
乙方应在导致工期顺延的事件发生后的[规定天数]内，向甲方提交书面的工期顺延申请报告，说明工期顺延的原因、预计顺延的天数，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请报告后的[规定天数]内进行审核并书面答复乙方。
3.3.3工期延误的违约责任
如果由于乙方自身原因（如施工组织不力、人员设备不足等）导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付工期延误违约金。违约金的计算方式为[明确违约金计算方式，如每天按照合同总价的一定比例计算]。
4.质量标准与验收
4.1工程质量标准
本工程的质量标准应达到国家现行的工程建设质量验收规范和标准的合格要求，同时还应满足本合同约定的特殊质量要求（如[列举特殊质量要求，如特定的材料品牌或功能要求等]）。
4.2质量检查与监督
4.2.1乙方的质量自控
乙方应建立健全质量管理体系，对工程施工过程中的质量进行严格控制。乙方应配备专职质量管理人员，负责对工程原材料、构配件、隐蔽工程、分项分部工程等进行质量检查和验收，保证工程质量符合要求。
4.2.2甲方的质量监督
甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合甲方及其委托的监理单位的质量检查工作。甲方及其监理单位发觉工程质量问题时，有权要求乙方立即整改。
4.3工程验收程序
4.3.1隐蔽工程验收
隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方和监理单位进行验收。经检查合格后，方可进行隐蔽。如果甲方或监理单位未能按时参加隐蔽工程验收，乙方可自行验收并做好记录，甲方
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