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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体铁瓦施工总承包协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及建设内容

2.4项目总投资及资金来源

3.施工范围及内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工期限

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量检验及验收

4.3质量保证期

5.工程进度计划

5.1施工进度安排

5.2进度调整及违约责任

6.工程造价及结算

6.1工程造价

6.2结算方式及程序

6.3预付款及进度款支付

6.4结算违约责任

7.施工组织与管理

7.1施工组织机构

7.2施工现场管理

7.3安全生产管理

7.4环境保护与文明施工

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形及违约责任

9.2违约金及赔偿

9.3违约解除合同

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.其他约定事项

13.1法律法规

13.2不可抗力

13.3其他

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：城市综合体开发有限公司

法定代表人：

乙方：建筑有限公司

法定代表人：

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：市区路号

联系电话：0X

乙方地址：市区路号

联系电话：0X

1.3合同签订日期

合同签订日期：2024年1月1日

2.项目概况

2.1项目名称

城市综合体项目

2.2项目地点

市区路

2.3项目规模及建设内容

项目占地面积：10000平方米

建设内容：包含住宅、商业、办公、酒店等综合功能

2.4项目总投资及资金来源

项目总投资：人民币10亿元

资金来源：甲方自筹及银行贷款

3.施工范围及内容

3.1施工范围

本合同约定的施工范围为城市综合体项目的土建工程、安装工程及室外工程。

3.2施工内容

土建工程：地基基础、主体结构、装饰装修等；

安装工程：给排水、电气、暖通、消防等；

室外工程：道路、绿化、照明等。

3.3施工期限

合同工期：自合同签订之日起12个月。

4.工程质量要求

4.1质量标准

本合同工程质量应符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关规范的要求。

4.2质量检验及验收

甲方应按照国家有关建筑工程质量检验的规定进行质量检验，乙方应积极配合。

4.3质量保证期

本合同工程质量保证期为工程竣工验收合格之日起两年。

5.工程进度计划

5.1施工进度安排

甲方应按照本合同约定的工期要求，编制详细的施工进度计划，并报送乙方。

5.2进度调整及违约责任

如因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应协商一致调整施工进度。如乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金。

6.工程造价及结算

6.1工程造价

本合同工程造价为人民币8亿元，包含土建、安装、室外工程等全部费用。

6.2结算方式及程序

工程造价结算按照国家及地方有关建筑工程结算的规定执行，双方应按月进行工程进度结算。

6.3预付款及进度款支付

合同签订后，甲方应向乙方支付预付款人民币1亿元。后续进度款按工程进度支付，每次支付金额不超过合同总价的5%。

7.施工组织与管理

7.1施工组织机构

乙方应成立以项目经理为负责人的项目组织机构，负责现场施工组织与管理。

7.2施工现场管理

乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工现场安全、文明、有序。

7.3安全生产管理

乙方应严格按照国家安全生产法律法规的要求，加强施工现场安全生产管理，确保工程安全施工。

7.4环境保护与文明施工

乙方应严格遵守国家及地方环境保护法规，采取有效措施保护施工现场环境，实现文明施工。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

争议解决机构为市仲裁委员会。

8.3争议解决程序

争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应按照其仲裁规则进行审理，并作出裁决。

9.违约责任

9.1违约情形及违约责任

若任何一方违反本合同约定