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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市更新项目合作合同

本合同目录一览

第一条合作原则

1.1合作双方的自愿性

1.2合作双方的平等性

1.3合作双方的互利性

第二条合作内容

2.1项目概述

2.2项目目标

2.3项目范围

第三条合作期限

3.1项目启动日期

3.2项目竣工日期

3.3合作期限的延长条件

第四条合作双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.2乙方的权利和义务

第五条项目投资与资金筹措

5.1项目总投资

5.2资金筹措方式

5.3投资回报机制

第六条项目实施与管理

6.1项目组织结构

6.2项目管理流程

6.3项目质量控制

第七条技术支持与服务

7.1技术支持内容

7.2技术支持方式

7.3服务质量保证

第八条信息安全与保密

8.1信息安全责任

8.2保密条款

第九条合作成果的分享与分配

9.1成果分享方式

9.2成果分配原则

9.3成果分配比例

第十条违约责任

10.1违约行为的定义

10.2违约责任的具体规定

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2补充协议

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合作原则

1.1合作双方的自愿性

1.2合作双方的平等性

在合作过程中，甲方与乙方地位平等，互不隶属。双方应公平分享项目风险与收益，并共同遵守合同约定。

1.3合作双方的互利性

甲方与乙方通过本项目，旨在实现城市更新、改善市民生活环境、提高土地利用效率等多方面利益。双方应充分发挥各自优势，实现互利共赢。

第二条合作内容

2.1项目概述

本项目涉及城市更新区域的规划、设计、建设、运营等全流程工作。

2.2项目目标

本项目旨在将合作区域打造成为具有高品质、高效率、可持续发展特点的城市更新示范项目。

2.3项目范围

本项目范围包括合作区域内土地整理、房屋征收、基础设施建设、公共设施配套、环境治理等工作。

第三条合作期限

3.1项目启动日期

本合同签订后，项目启动日期为2024年1月1日。

3.2项目竣工日期

本项目预计2027年12月31日竣工。

3.3合作期限的延长条件

如因不可抗力等特殊情况导致项目无法按期完成，双方可协商延长合作期限。

第四条合作双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

（1）负责项目范围内的土地整理、房屋征收等工作。

（3）按照合同约定，向乙方支付相关费用。

（4）监督乙方的工作进度和质量，确保项目按期完成。

4.2乙方的权利和义务

（1）负责项目范围内的设计、建设、运营等工作。

（2）按照合同约定，向甲方支付相关费用。

（3）确保项目质量和安全，承担相应责任。

（4）配合甲方完成项目相关报批手续，确保项目顺利实施。

第五条项目投资与资金筹措

5.1项目总投资

本项目总投资为人民币亿元。

5.2资金筹措方式

（1）甲方负责争取政府投资、政策性贷款等资金支持。

（2）乙方自筹资金，通过融资、借款等方式满足项目需求。

5.3投资回报机制

双方根据投资比例，按照项目盈利情况，共同分享投资回报。

第六条项目实施与管理

6.1项目组织结构

本项目成立专门的项目管理委员会，负责项目实施过程中的决策、协调和监督工作。

6.2项目管理流程

项目实施遵循立项、设计、采购、施工、验收、运营等流程。

6.3项目质量控制

双方共同制定项目质量管理体系，确保项目质量符合相关法律法规和标准要求。

第八条信息安全与保密

8.1信息安全责任

双方应确保项目过程中涉及的国家秘密、商业秘密和个人隐私等信息安全，防止信息泄露、损毁或丢失。

8.2保密条款

（1）双方在项目合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

（2）未经对方书面同意，不得向第三方披露或使用保密信息。

（3）双方应对涉及项目合作的文件、资料等进行标记，明确保密等级和期限。

第九条合作成果的分享与分配

9.1成果分享方式

合作成果采取股权分配、收益分成等方式进行分享。

9.2成果分配原则

成果分配坚持公平、合理、共赢的原则。

9.3成果分配比例

双方根据实际投入、贡献和约定，确定成果分配比例。

第十条违约责任

10.1违约行为的定义

一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失