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通用的商铺租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.商铺的设施、设备包括：______（详细列举）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在租赁期满前______个月向甲方支付全部租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：______（如银行转账、现金等）。具体支付信息如下：______。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。具体费用及支付方式如下：______。

2.乙方应在租赁期满前______个月向甲方支付全部其他费用。

五、保证与承诺

1.甲方保证对出租的商铺拥有合法的所有权或转租权，并保证在租赁期间内不将商铺出租给第三方。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应依法承担赔偿责任。

2.乙方保证在租赁期间内按照合同约定使用商铺，不擅自改变商铺用途或结构。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应依法承担赔偿责任。

六、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当签订书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。因不可抗力导致乙方损失，甲方应依法承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付商铺的，应按照每逾期一日支付______元的标准向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应按照每逾期一日支付______元的标准向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

3.乙方擅自改变商铺用途或结构的，应承担相应的法律责任。甲方有权解除合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方并恢复原状（如有改动）。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应依法承担赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于______的商铺出租给乙方使用，商铺面积为______平方米。

2.商铺用途：乙方承诺该商铺仅作为______使用，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元，支付时间为每年的______月______日。

2.乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金______元。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得对商铺进行损坏或改建。如需装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。

2.乙方应遵守相关法律法规及甲方的规章制度，不得在商铺内从事违法活动。

3.甲方有权对商铺进行定期检查，确保商铺的安全和卫生。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.