景区旅游开发及配套三星级宾馆建设项目可行性研究报告（二）.docxVIP

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景区旅游开发及配套三星级宾馆建设项目可行性研究报告（二）第五章规划范围、建设方案

一、规划范围

项目范围：掌布河峡谷风景区长8公里，景区可开发总面积12平方公里。掌布河峡谷风景区距县城63公里，其中：县城至拉浪33公里为省道柏油路面，拉浪至景区入口处30公里为县道。根据县建设局编制的规划条件，项目规划用地面积80平方公里，其中绿化用地20平方公里。

建设用地面积性质：旅游及休闭度假。

建设规模：日容客量为5000人次，达产年接待游客量20万人次，往返8公里的中型景区；配套修建三星级宾馆满足400人同时入住的需求。

二、建设内容

本项目建设以掌布河峡谷的自然景观为基础，突出鲜明的与众不同的特点，整个旅游项目集旅游、娱乐、休闲、探险、科研为一体。针对我县不断繁荣的旅游市场，配套修建三星级的宾管，以满足不同消费层次游客和社会发展的需要。拟建的项目主要分为六个部分：

1、峡谷风光

保持原来古朴的风味，保护生态，种草种树，进一步美化景区风光，在现已开发的基础上，延伸景区的面积，挖掘尚未开发的景观景致，对河道进行整理，在景区的上游修筑翻水坝抬高水位，使游人可以乘舟漫游峡谷，饱览峡谷优美景色。

2、溶洞风光

运用现代的光影设备装饰溶洞，把溶洞中钟乳石别致的景观展现给游客。

3、攀岩探险

充分利用景区峡谷悬崖的“陡、峻、险”和气势恢弘的特点，对部分峭壁进行人工修整，添置攀岩设施，开发攀岩探险，丰富景区娱乐内容。

4、过山缆车

针对不同消费群体的需要，在景区的背坡安装过山缆车，增加旅游收入。

5、民族村开发

我县的少数民族以布依族为主，我县的布依族民风淳朴、风气浓郁。掌布河峡谷风景区所在地的桃坡村是一个布依族聚居的民族村寨，投资恢复布依族吊脚楼的建筑特色，建设民族村，让游客能够体验布依人民的生产、生活，领略布依族的民风习俗，展现布依人民热情好客的情愫和丰富多彩的艺术表演，把人文景观和自然景观有机的结合。民族村作为丰富景区内容，和旅游接待设施的补充。

6、三星级宾馆

在县城新开发区征地7亩配套兴建三星级宾馆一座，设200个标间可同时容纳400人入住，按三星级宾馆的要求进行装修和管理，建可以同时停80辆车的停车场，并配套有多功能的宴会厅、西餐厅，中餐厅、风味厅；配有总服务台、商务中心、旅游业务接洽中心、歌舞厅、健身房等设施。

三、建设方案

1、公路及入口处停车场：新建及改造乡政府至桃坡村小寨三级硬化路，公路长3公里、宽20米。

2、在桃坡村小寨修停车场，停车场占地面积10000平方米可一次性可容纳各类汽车300辆，配套卫生、接待、小卖部、保安等设施，与民族村连为一体。

3、景区砌石步道长10公里宽2米，用鹅卵石浆砌，已经实施近4公里。

4、梯级微型自动翻水坝：打桩、毛石堵0.8米以上形成水面湍流美观，部分水面可以渡船，石蛋滩以上的景区尚未修建。

5、山坡及溶洞的台阶设处纺木纹钢护栏或青石护栏。

6、藏字石及多处文石用护栏进行保护并立碑志。藏字石处处筑坝抬高水位边形成人工水域，配套索桥，以上工程现已完成。

7、山上游览步道搭建以藤竹为主的竹荫小道生物架1.5公里，以上工程现已完成。

8、建5×5平方米的观像台，周围设0.8米高护栏，该工程现已完成。

9、开发延伸祥云洞、八仙宫、洞府良田、探地口、熬硝洞、地海、阴阳洞等景区洞穴。祥云洞最狭窄处戳加深至1米，游道宽1.2米以上,洞厅最宽处可容纳100人。供电至地海、阴阳洞,险要的地方配设安全钢栏和铁梯，地海设游船及码头。阴阳洞水厅筑一米高小坝，配泄洪溢水口；十座位铁船六只。阴阳洞对面为“月亮坝”，作为民俗娱乐点及歌舞表演场。以上工程现已完成。

10、石蛋滩：建水中踏蹬和岩间栈道，看石蛋处建平台，以上工程现已完成。

11、按照布依族吊脚楼的特色修建30栋布依楼，完善布依族民族村寨的服务设施。

第六章建设条件

一、地理位置

掌布河峡谷风景区距县城63公里，其中：县城至拉浪33公里为省道柏油路面，拉浪至景区入口处30公里为县道。目前我县正在积极争取国债资金解决掌布乡政府至景区公路的硬化改造建设；拟建的三星级宾馆位于县城新舟开发区，县城三面环水，一面靠山，平舟河蜿蜒环抱县城，县城有“玉水金盆”的美誉，三星级宾馆周围环境十分良好，

二、地质

某县属于6级地震区，地质构造稳定。

三、配套条件

1、供水：景区内绿化植被完好、泉水和河水充沛，就近选用的优质山泉水作为给水水源，采用重力自流供水，工程用水从景区的河里抽取。三星级宾馆的用水由县城供水系统解决。

2、供电：我县水能资源十分丰富，目前正在对水能资源进行开发，且我县已上国家电网，景区用电负荷400kW，所在的掌布乡已经建设有35千伏安的变电站一座，农网改造已经完成，景区的动力使用有保障，目前已由供电部门架设至景区各处。