【房屋租赁合同】商品房出租合同模板5篇.docx

【房屋租赁合同】商品房出租合同模板5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的商品房，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。

2.房屋内设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体以甲方提供的房屋布局图为准。

3.房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账等。具体支付方式和账户信息由甲方提供。

第四条押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。该押金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。如果乙方没有违反合同约定，甲方应在返还房屋后XX个工作日内将押金退还给乙方。如果乙方有违反合同约定的情况，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

3.乙方在租赁期间损坏房屋设施或违反合同约定，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。甲方有权在押金中扣除相应的赔偿金额。如果押金不足以支付赔偿金额，乙方应另行承担赔偿责任。

4.保证金人民币（大写）____元整，小写为￥____元，用于担保租赁期间可能产生的其他费用。该保证金在合同终止时返还给乙方，如乙方存在未结清的费用，甲方有权扣除相应金额。

5.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏或物品丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权在押金或保证金中扣除相应的赔偿金额。如果押金或保证金不足以支付赔偿金额，乙方应另行承担赔偿责任。

篇2

商品房出租合同

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX

双方经友好协商，根据《合同法》及国家相关法律、法规，本着平等、互利的原则，就甲方将商品房出租给乙方使用，达成以下条款，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方委托出租的商品房位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，产权证号：XXXX。

第二条房屋租赁期限

房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租赁期满后，如乙方需要续租，需提前XX个月向甲方提出书面续租申请。

第三条房屋租金及支付方式

1.租金：乙方每季度向甲方支付一次租金，租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金。

3.甲方指定账户信息如下：开户行：XXXX银行，账户名：XXXX，账号：XXXX。

第四条房屋押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付房屋押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。押金在租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余部分退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修及保养：在租赁期内，乙方应对房屋及其附属设施进行日常维修及保养，确保房屋处于良好状态。

2.大修及专项维修：房屋在正常使用情况下出现的较大维修及专项维修，由甲方负责。但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修，由乙方自行负责。

第六条房屋的转让与转租

1.转让：甲方有权在租赁期内将房屋转让给第三方，但需提前XX个月书面通知乙方，并确保乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.转租：乙方不得将房屋转租给第三方，但可以与他人合租或委托他人代为出租。如需变更承租人，需提前XX个月向甲方提出书面申请。

第七条合同的解除与终止

1.解除：在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但任何一方擅自解除合同，需承担相应的违约责任。

2.终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方需将房屋及其附属设施归还给甲方，并结清所有应付费用。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按本