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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学校校内停车场租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.停车场租赁概况

2.1停车场位置

2.2停车场面积

2.3停车场类型

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.停车场维护与管理

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.保险责任

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.合同附件

13.1附件一：停车场平面图

13.2附件二：租赁车位明细表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：X学校

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

乙方名称：停车管理有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

2.停车场租赁概况

2.1停车场位置

停车场位于X学校校内，具体位置为楼号。

2.2停车场面积

停车场总面积为1000平方米。

2.3停车场类型

停车场为露天停车场，适用于各类机动车辆停放。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满后，如无特殊约定，本合同自动终止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

乙方租赁停车场每月租金为人民币10,000元。

4.2支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3付款时间

乙方应在每月5日前支付当月租金，逾期未支付，甲方有权按每日千分之五收取滞纳金。

5.使用范围及限制

5.1使用范围

乙方租赁的停车场仅用于乙方车辆停放。

5.2使用限制

未经甲方同意，乙方不得将停车场转租或分租给第三方。

6.停车场维护与管理

6.1甲方责任

甲方负责停车场的日常维护和管理，确保停车场的正常使用。

6.2乙方责任

乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度，并配合甲方进行停车场的维护和管理。

7.保险责任

7.1甲方保险责任

甲方应为其管理的停车场投保相应的财产保险，并承担相应的保险责任。

7.2乙方保险责任

乙方应为其车辆投保相应的车辆保险，并承担相应的保险责任。如因乙方车辆原因造成停车场设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按约定提供停车场或停车场设施存在严重缺陷，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方退还租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。若乙方擅自转租或分租停车场，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

11.合同生效

11.1合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起具有法律效力。

12.合同附件

12.1附件一：停车场平面图

12.2附件二：租赁车位明细表

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.合同签署

本合同由甲乙双方于2024年X月X日在省市区路号签订。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1第三方定义

在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、保险公