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怎样签定正式购房合同7篇

篇1

甲方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（售房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方同意就房产交易达成协议，为保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特制订本购房合同。

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲、乙双方在购房交易中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。双方自愿平等，经过友好协商，达成如下协议条款。

二、物业基本情况

1.物业地址：______________________

2.房屋类型：______________________

3.建筑面积：______________________平方米

4.其他附属设施：______________________

三、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币______元；

（2）首付款：人民币______元；

（3）贷款/余款：人民币______元，具体贷款方式及贷款条件以银行审批为准。

四、房屋交付

1.交付时间：乙方应当在______年______月______日前将房屋交付给甲方。

2.交付条件：房屋应当具备正常居住条件，包括但不限于水电、燃气、有线电视等基本设施。

五、产权登记及税费

1.产权登记：甲乙双方应当在交易完成后，按照相关法律法规办理产权登记手续。

2.税费：甲乙双方应当按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.若因乙方原因致使甲方无法取得产权登记，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

七、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（可根据实际情况添加）

1.甲方购买此房屋后，不得进行违法活动，否则乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应法律责任。

2.乙方应保证所售房屋无产权纠纷，无法律限制交易情形。若因此导致甲方无法取得产权登记，乙方应当承担违约责任。

3.甲方在购房后需要对房屋进行装修或者改造的，应当遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

4.其他约定事项：_____________________________________________________________________。

甲方（购房人）：__________________（签字）日期：XXXX年XX月XX日盖章（如有）：____________乙方（售房人）：__________________（签字）日期：XXXX年XX月XX日盖章（如有）：____________鉴证人/公证人：________________（签字）（注：此合同仅为模版范本可根据实际要求自行编辑修改）。甲乙双方仔细阅读并理解上述条款内容共同签署本合同以确认其真实意愿并保证履行相应义务双方签字盖章后本合同即时生效并具有法律效力本合同的签订旨在明确双方在购房交易中的权利和义务确保双方权益得到合法保护合同一式两份甲乙双方各执一份望双方严格遵守执行并共同维护和谐稳定的购房市场。

篇2

购房合同协议书

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：__________