北京市房屋租赁合同范本5篇.docx

北京市房屋租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于北京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋之事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]个月，自[起始日期]起至[终止日期]止。租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

租金为[租金金额]元/月，按[支付周期]支付。乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。

四、押金及其他费用

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并缴清所有费用后，甲方应退还押金。其他费用包括[其他费用项目]，具体费用根据市场情况由双方协商确定。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期间，乙方应保持房屋的卫生和整洁。如有垃圾未清理或物品乱放，甲方有权要求乙方整改。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或设施，应支付相应的违约金。

2.乙方如未按时支付租金或押金，应支付相应的违约金。违约金按日计算，每日租金的两倍作为违约金。

3.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况支付相应的违约金。

七、争议解决

因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同生效后，双方应共同遵守。如需终止合同，应提前一个月书面通知对方。在合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市__________区__________街__________号__________单元的房屋出租给乙方，该房屋为商业用房，建筑面积__________平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为__________个月，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：_____________________。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。押金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：_____________________。租赁期满后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

租赁期内，甲方应对房屋及其附属设施进行检查和维修，确保其处于良好状态。乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维修和保养的责任。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应及时通知甲方，并承担修复或赔偿责任。

第六条房屋转租及分租

乙方不得将房屋转租或分租给他人。如需转租或分租，应事先征得甲方的书面同意。

第七条合同解除及终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.在租赁期内，如因不可抗力或政策性调整导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

3.如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.租赁期满后，如甲方继续出租房屋，乙方在