2025年度农家院租赁合同模板（休闲农业发展专版）.docx

2025年度农家院租赁合同模板（休闲农业发展专版）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、农家院租赁描述

1.农家院描述

农家院位于______，面积______平方米，包括______间房屋、______个床位等设施。

农家院应符合国家相关标准，满足乙方经营休闲农业的需求。

2.租赁条件

乙方租赁农家院用于经营休闲农业，不得用于其他用途。

乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法合规。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租赁费用

本合同租赁费用为______元/年，乙方应于每年______月______日前支付当年的租赁费用。

租赁费用包含农家院的房屋租金、水电费等。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应于合同签订后的______个工作日内将农家院交付给乙方。

乙方应在收到农家院后______个工作日内进行验收。

2.验收标准

农家院应保持完好，符合合同约定的条件。

乙方在验收过程中发现农家院存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在______个工作日内进行修复。

四、权利义务

1.甲方权利

甲方有权监督乙方经营活动的合法性，确保农家院的使用符合合同约定。

甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

2.甲方义务

甲方应保证农家院符合合同约定的条件，并负责农家院的日常维护。

甲方应按照合同约定，及时修复农家院存在的质量问题。

3.乙方权利

乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用农家院。

乙方有权在租赁期满后，与甲方协商续租事宜。

4.乙方义务

乙方应按照合同约定，按时支付租赁费用。

乙方应合理使用农家院，不得擅自改变农家院的用途。

乙方应爱护农家院的设施设备，不得损坏。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营农家院的经营活动进行监督，确保其符合合同约定和法律法规。

有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任或终止合同。

义务：

为乙方提供必要的经营指导和帮助，协助乙方解决经营中的问题。

保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权自主经营农家院，享受经营所得。

有权在租赁期满后，根据实际情况与甲方协商续租或转租事宜。

义务：

遵守合同约定，按时支付租赁费用。

保持农家院的整洁和安全，不得擅自改变农家院的结构和用途。

六、经营管理与责任

1.经营管理

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，合法经营农家院。

甲方和乙方应共同制定农家院的管理制度，并共同遵守。

2.责任

乙方应对农家院的经营行为负责，确保经营活动合法合规。

如因乙方经营不当导致农家院发生安全事故或损害甲方权益，乙方应承担全部责任。

七、终止合同

1.终止条件

如乙方严重违反合同约定，甲方有权终止合同。

如农家院因不可抗力导致无法继续经营，双方可协商终止合同。

2.终止程序

终止合同前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。

终止合同后，乙方应妥善处理农家院的各项事宜，并按照约定退还租赁保证金。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违反合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方