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最新武汉二手房买卖合同
合同编号：__________
卖方（以下简称甲方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系方式：__________
买方（以下简称乙方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系方式：__________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：
一、合同主体
1.卖方信息
甲方保证所售房屋产权清晰，无任何纠纷，并对该房屋拥有完全的处分权。
2.买方信息
乙方对购买该房屋的相关情况已充分了解，并愿意按照本合同的约定购买该房屋。
二、房屋基本信息
1.房屋地址
位于武汉市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室。
2.房屋产权情况
该房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，土地使用权证号为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
3.房屋面积及户型
该房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。
三、房屋价格及付款方式
1.房屋成交价格
经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.付款方式及时间安排
定金支付
乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。定金在签订正式的房屋买卖合同后，转为购房款的一部分。
首付款支付
乙方应在__________年__________月__________日前向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。
尾款支付
乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起__________日内，将尾款人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。
四、房屋交付
1.交付时间
甲方应在__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。
2.交付条件
甲方应保证房屋交付时的状况与合同约定一致，且房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。
3.交付手续
双方应在房屋交付时，共同对房屋进行验收，并签署房屋交接确认书。如乙方发觉房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，甲方应及时予以解决。
五、产权过户
1.过户时间
双方应在__________年__________月__________日前，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2.过户手续及费用承担
办理产权过户手续所需的费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。如因一方原因导致过户手续无法按时办理，责任方应承担相应的违约责任。
六、税费及费用承担
1.各类税费的承担方
按照国家及地方相关规定，买卖双方应承担的税费如下：
契税：由__________方承担。
个人所得税：由__________方承担。
增值税：由__________方承担。
印花税：由__________方承担。
其他税费：按照国家及地方相关规定执行。
2.其他相关费用的承担
房屋交易手续费：由__________方承担。
房屋评估费：由__________方承担。
中介费：由__________方承担。
物业管理费：自房屋交付之日起，由__________方承担。
水、电、气、有线电视等费用：自房屋交付之日起，由__________方承担。
七、房屋质量及瑕疵担保
1.房屋质量状况
甲方应保证房屋的建筑质量符合国家及地方相关标准，且在交付时房屋不存在影响正常使用的质量问题。
2.卖方对房屋瑕疵的担保责任
如在房屋交付后，乙方发觉房屋存在质量瑕疵或隐蔽缺陷，甲方应承担相应的维修责任。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。
八、违约责任
1.买方违约责任
如乙方未按照本合同约定的时间支付定金、首付款或尾款，每逾期一日，应按照未付款项的__________%向甲方支付违约金。逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。
如乙方违反本合同约定，拒绝接收房屋或拒绝办理产权过户手续，应按照房屋成交价格
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