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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商品房买卖合同保险条款解析1

本合同目录一览

1.保险合同的基本条款

1.1保险合同的订立

1.2保险合同的生效

1.3保险合同的解除

1.4保险合同的终止

2.保险标的与保险金额

2.1保险标的的确定

2.2保险金额的确定

2.3保险价值的确定

3.保险费及其支付

3.1保险费的确定

3.2保险费的支付方式

3.3保险费的缴纳期限

4.保险期间与保险责任

4.1保险期间的确定

4.2保险责任的确定

4.3保险责任的限制

5.保险事故的认定与处理

5.1保险事故的认定

5.2保险事故的处理程序

5.3保险事故的赔偿

6.保险赔偿的金额与支付方式

6.1保险赔偿金额的确定

6.2保险赔偿的支付方式

6.3保险赔偿的期限

7.保险合同的变更与解除

7.1保险合同的变更

7.2保险合同的解除

8.保险合同的法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决

9.保险合同的终止与清算

9.1保险合同的终止

9.2保险合同的清算

10.保险合同的解释与效力

10.1保险合同的解释

10.2保险合同的效力

11.保险合同的补充条款

11.1补充条款的订立

11.2补充条款的效力

12.保险合同的附件与补充材料

12.1保险合同的附件

12.2保险合同的补充材料

13.保险合同的解释与适用

13.1保险合同的解释

13.2保险合同的适用

14.保险合同的生效与备案

14.1保险合同的生效

14.2保险合同的备案

第一部分：合同如下：

第一条保险合同的基本条款

1.1保险合同的订立

本合同自投保人、被保险人与保险人达成一致意见，投保人缴纳保险费，保险人签发保险单之日起成立。

1.2保险合同的生效

保险合同自保险单签发之日起生效，至保险期间届满时终止。

1.3保险合同的解除

除法律规定或保险合同约定外，保险合同不得解除。如因保险事故发生，保险合同在保险事故发生后三十日内不得解除。

1.4保险合同的终止

保险合同因保险期间届满、保险事故发生后保险金全部赔付、合同解除或法律规定等原因终止。

第二条保险标的与保险金额

2.1保险标的的确定

保险标的为投保人购买的商品房屋。

2.2保险金额的确定

保险金额根据房屋的实际价值确定，由投保人与保险人协商一致后约定。

2.3保险价值的确定

保险价值为房屋购买价格、装修费用及附属设施价值之和。

第三条保险费及其支付

3.1保险费的确定

保险费根据保险金额、保险期间、风险程度等因素由保险人与投保人协商确定。

3.2保险费的支付方式

保险费可一次性支付或分期支付，具体支付方式由投保人与保险人约定。

3.3保险费的缴纳期限

投保人应在保险合同生效前缴纳首期保险费，后续保险费按约定的支付方式进行缴纳。

第四条保险期间与保险责任

4.1保险期间的确定

保险期间自保险合同生效之日起至保险合同终止之日止。

4.2保险责任的确定

保险责任包括房屋主体结构、装修及附属设施因自然灾害、意外事故等原因导致的损失。

4.3保险责任的限制

保险责任不包括因房屋质量问题、使用不当、人为破坏等原因导致的损失。

第五条保险事故的认定与处理

5.1保险事故的认定

保险事故发生后，投保人应立即通知保险人，并配合保险人进行调查、核实。

5.2保险事故的处理程序

（1）通知保险人；

（2）提供相关证明材料；

（3）等待保险人调查、核实；

（4）根据保险人调查结果，按照保险合同约定进行赔付。

5.3保险事故的赔偿

保险事故经保险人调查核实后，按照保险合同约定进行赔付。

第六条保险赔偿的金额与支付方式

6.1保险赔偿金额的确定

保险赔偿金额根据保险事故造成的实际损失，按照保险合同约定进行计算。

6.2保险赔偿的支付方式

保险赔偿可采取现金支付、银行转账等方式，具体支付方式由投保人与保险人约定。

6.3保险赔偿的期限

保险赔偿应在保险事故发生后六十日内支付完毕。

第八条保险合同的法律适用与争议解决

8.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决

因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条保险合同的终止与清算

9.1保险合同的终止

保险合同因保险期间届满、保险事故发生后保险金全部赔付、合同解除或法律规定等原因终止。

9.2保险合同的清算

保险合同终止时，如有未支付保险费的，投保人应一次性支付清；如有未赔付的保险金，保险人应