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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业综合体物业施工合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

2.5项目工期

3.施工范围及内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工标准

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.2分阶段付款比例

4.3付款时间及方式

4.4逾期付款违约责任

5.施工进度计划

5.1施工阶段划分

5.2各阶段工期要求

5.3施工进度调整程序

6.施工质量保证

6.1质量标准

6.2质量检验及验收程序

6.3质量责任及违约责任

7.安全生产及环境保护

7.1安全生产要求

7.2环境保护措施

7.3安全生产责任及违约责任

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件发生后的处理程序

8.3风险承担及责任划分

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决地点及机构

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同其他约定事项

13.1双方权利义务

13.2合同变更及补充

13.3合同解释及适用法律

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

a)甲方：商业综合体开发有限公司

b)乙方：建筑工程有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表

a)甲方法定代表人：

b)乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

a)商业综合体项目

2.2项目地点

a)市区街道号

2.3项目规模

a)总建筑面积：100,000平方米

2.4项目总投资

a)总投资：50,000万元

2.5项目工期

a)总工期：24个月

3.施工范围及内容

3.1施工范围

a)框架结构、内外装修、水电安装、消防设施、通风空调等

3.2施工内容

a)土建工程

b)装饰装修工程

c)水电安装工程

d)消防设施工程

e)通风空调工程

3.3施工标准

a)符合国家及地方相关施工规范和标准

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价

a)合同总价为人民币50,000万元整

4.2分阶段付款比例

a)预付款：合同签订后10日内支付合同总价的10%

b)进度款：按工程进度每月支付合同总价的8%

c)结算款：工程验收合格后支付合同总价的80%

d)保修金：合同总价的5%，保修期满后无息退还

4.3付款时间及方式

a)付款时间为每月一个工作日

b)付款方式为银行转账

4.4逾期付款违约责任

a)逾期付款超过30天，按每日千分之五支付违约金

5.施工进度计划

5.1施工阶段划分

a)土建工程阶段

b)装饰装修工程阶段

c)水电安装及配套设施阶段

5.2各阶段工期要求

a)土建工程阶段：6个月

b)装饰装修工程阶段：8个月

c)水电安装及配套设施阶段：10个月

5.3施工进度调整程序

a)甲方根据实际工程进度提出调整要求

b)乙方在接到甲方通知后，应在3日内提出调整意见

6.施工质量保证

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