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物业与商户安全消防协议书5篇

篇1

甲方（物业公司）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（商户）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规，为确保商场的消防安全，甲方作为物业管理方，乙方作为商户，双方共同达成以下安全消防协议：

一、协议目的

通过本协议，明确甲乙双方在安全消防方面的权利和义务，确保商场的消防安全得到有效保障。

二、双方责任

1.甲方责任：

甲方作为物业管理方，应对商场的消防安全负总责。具体责任包括：

（1）建立健全的消防安全管理制度，确保商场的消防安全符合法律法规和标准的要求。

（2）定期组织消防安全检查和巡查，及时发现并消除火灾隐患。

（3）负责商场公共区域的和商户自用区域的消防设施的日常维护和管理。

（4）制定应急预案，组织演练，确保在火灾发生时能够迅速有效地应对。

（5）负责商场的消防安全宣传和教育，提高商户和顾客的消防安全意识。

2.乙方责任：

乙方作为商户，应积极配合甲方做好商场的消防安全工作。具体责任包括：

（1）严格遵守甲方的消防安全管理制度和规定，确保商户自用区域的消防安全符合法律法规和标准的要求。

（2）接受甲方的消防安全检查，对发现的问题及时整改。

（3）负责商户自用区域的消防设施的日常维护和管理，确保设施的正常使用。

（4）制定应急预案，组织演练，确保在火灾发生时能够迅速有效地应对。

（5）积极配合甲方做好消防安全宣传和教育活动。

三、消防安全管理措施

1.建立健全的消防安全管理制度和规定，明确各级人员的消防安全和职责。

2.定期组织消防安全检查和巡查，对发现的问题及时整改。重点检查商户自用区域的消防设施是否完好、消防通道是否畅通、消防安全管理是否到位等。

3.加强消防设施的日常维护和管理，确保设施的正常使用。对损坏的消防设施要及时维修或更换。

4.制定应急预案，组织演练，确保在火灾发生时能够迅速有效地应对。要定期组织演练活动，提高商户和顾客的应急处理能力。

5.加强消防安全宣传和教育活动，提高商户和顾客的消防安全意识。可以通过宣传栏、微信公众号等方式进行宣传和教育活动。

四、违约责任和处理方式

1.如果一方违反本协议的规定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。具体处理方式包括：赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。

2.如果因一方违反本协议的规定而导致火灾事故的发生或者造成严重后果的，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，甲方有权对乙方进行处罚或者解除合同关系。

3.对于重大火灾事故或者造成严重后果的情况，应及时向相关部门报告和处理。对于涉嫌犯罪的情况，应及时向公安机关报案并配合调查取证工作。

五、争议解决方式

如果双方在执行本协议过程中发生争议或者纠纷的，应当友好协商解决；协商不成的可以向人民法院提起诉讼或者申请仲裁机构仲裁解决。在诉讼或者仲裁期间双方应当继续履行本协议的其他条款。如果一方不履行义务的另一方有权要求违约方承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

甲方（物业公司）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（商户）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方是XX商场的物业管理方，乙方是商场内的商户，为保障商场及商户的安全，双方就安全消防事宜达成如下协议：

一、安全消防责任

1.甲方责任

（1）建立健全安全消防管理制度，制定安全消防措施，保障商场及商户的安全。

（2）定期组织安全消防检查，及时发现并消除安全隐患。

（3）建立安全消防应急预案，确保在突发事件中迅速有效地应对。

（4）加强安全消防宣传教育培训，提高商户和员工的安全消防意识。

2.乙方责任

（1）严格遵守甲方的安全消防管理制度和措施，确保商户及员工的安全。

（2）定期自查安全消防设施，确保其完好有效。

（3）积极配合甲方的安全消防检查，对发现的问题及时整改。

（4）加强商户和员工的安全消防培训，提高安全消防意识。

二、安全消防措施

1.甲方措施

（1）在商场内设置明显的安全消防标志，提醒商户和员工注意。

（2）安装防火、防盗、防破坏等安全设施，确保商场及商户的安全。

（3）制定应急预案，包括火灾、停电、水灾等突发事件的应对措施。

（4）定期组织安全消防演练，提高商户和员工的安全消防意识和应对能力。

2.乙方措施

（1）在商户内