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厦门市房屋租赁合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：厦门市[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：钢筋混凝土结构。

4.房屋装修情况：已装修。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元。

2.支付方式：乙方每月通过银行转账方式支付租金给甲方。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需支付甲方押金人民币[押金金额]元。

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付押金给甲方。

五、房屋使用及管理

1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需保持房屋卫生整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，需承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，需承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行相关义务，需承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：双方协商同意后，可以终止本合同。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（2）乙方逾期未支付租金或押金；

（3）乙方在房屋内从事违法活动。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向厦门市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方需遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，确保租赁期的顺利进行。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，现订立本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的所有权人，对该房屋享有完全的处分权。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的前五日向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、水电费等。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等费用，并承担租赁期内因使用房屋所产生的相关费用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方若未能按时交付房屋或提供必要的设施，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方若未能按时支付租金或相关费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。若逾期超过30天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责