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回迁房买卖通用合同8篇
篇1
甲方(卖方):_________,身份证号码:_________,联系电话:_________,地址:_________。
乙方(买方):_________,身份证号码:_________,联系电话:_________,地址:_________。
一、房屋基本情况
1.房屋位置:位于_________市/区/县_________路/街/巷_________号。
2.房屋类型:回迁房。
3.房屋面积:建筑面积_________平方米,套内面积_________平方米。
4.房屋权属:甲方为该房屋的唯一合法所有人,无其他共有人。
二、买卖条款
1.房屋价格:甲方同意以人民币(大写)_________元整(¥_________)的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋的全部附属设施及装修费用。
2.付款方式:乙方应在合同签订后_____日内支付购房款。具体支付方式为:_____(如银行转账、支票等)。
3.交付时间:甲方应在收到购房款后_____日内将房屋交付给乙方。交付时,甲方应提供房屋的全部钥匙及相关物业证明文件。
三、违约责任
1.甲方违约:如甲方在收到购房款后未按时交付房屋,或交付的房屋与合同约定的不符,甲方应退还乙方已支付的购房款,并支付违约金人民币(大写)_________元整(¥_________)。
2.乙方违约:如乙方在合同签订后未按时支付购房款,乙方应支付违约金人民币(大写)_________元整(¥_________)给甲方。
四、其他条款
1.税费承担:本次房屋买卖所产生的全部税费均由乙方承担。包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。
2.物业管理费:自房屋交付之日起,物业管理费由乙方负责缴纳。甲方需协助乙方办理物业交割手续。
3.装修费用:甲方同意将房屋的装修费用计入售价,乙方无需再支付任何装修费用。
4.附属设施:甲方需确保房屋的所有附属设施(如空调、洗衣机等)均正常运行,并能随房屋一并交付给乙方。
五、争议解决
1.协商和解:在履行合同过程中,如发生争议,双方应首先尝试通过友好协商解决。
2.仲裁或诉讼:如协商无果,双方可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。
六、合同生效条款
1.合同生效:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.合同修改:如需对合同内容进行修改或补充,双方应协商一致并签订书面协议。
3.合同终止:在合同生效期间,如一方有违约行为且无法协商和解,另一方有权要求终止合同,并追究违约责任。
甲方(卖方):_________
签字/盖章:_________
日期:_________
乙方(买方):_________
签字/盖章:_________
日期:_________
篇2
#甲方(卖方):
姓名:
身份证号:
联系电话:
地址:
#乙方(买方):
姓名:
身份证号:
联系电话:
地址:
#一、房屋基本情况
1.房屋位置:甲方所有的回迁房位于[具体地址]。该房屋是甲方通过拆迁补偿获得的回迁安置房,已经取得房产证明。
2.房屋面积:该房屋的总建筑面积为[具体面积]平方米,其中套内面积为[具体面积]平方米,公摊面积为[具体面积]平方米。
3.房屋布局:该房屋为[布局结构],包含[房间数量]个卧室、[厨房数量]个厨房、[卫生间数量]个卫生间等。
4.装修情况:甲方对房屋进行了简单的装修,包括[装修内容],但未涉及结构性的改动。
5.附属设施:房屋配备了[附属设施],如空调、洗衣机、热水器等。
#二、交易条款
1.交易价格:甲乙双方协商确定,该回迁房的交易价格为人民币[具体金额]元。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。
2.支付方式:乙方选择一次性支付的方式,将购房款人民币[具体金额]元支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后出具收据。
3.交付时间:甲方在收到乙方全款后的[具体日期]内,将房屋钥匙交付给乙方,并协助乙方办理物业管理的相关手续。
4.税费承担:本次交易中所产生的税费由乙方承担。甲方应提供相关的税务发票。
5.违约责任:如果甲方未能在约定时间内交付房屋,或者乙方未能在约定时间内支付购房款,违约方需向另一方支付违约金人民币[具体
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