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南通市房屋租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租的房屋给乙方使用，乙方承租该房屋的相关事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[公摊面积]平方米。

2.该房屋为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币[租金金额]元（大写：）[租金金额汉字大写]。

2.乙方应于合同签订之日向甲方支付租金。租金每[支付频率]支付一次，每次支付人民币[租金金额]元（大写：）[租金金额汉字大写]。

3.乙方在租赁期内，如有逾期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期未支付金额的[违约金比例]％计算。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因使用房屋而产生的费用。具体费用以物业公司或相关部门出具的费用清单为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月的水电费等费用清单，甲方在收到清单后五个工作日内审核并支付相关费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后[交付时间]天内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋内外整洁，设施完好，并结清所有应付费用。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全使用。乙方应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动。

2.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏或安全隐患，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后尽快安排维修。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰等，应事先取得甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将装修、装饰等恢复原状。

4.甲方应保证出租的房屋符合正常使用要求，并配备必要的消防设备、安全设施等。同时，甲方应承担房屋的维修和保养责任。

5.租赁期内，如遇政府拆迁或不可抗力等因素导致房屋无法继续使用，双方应协商解决方案。如合同因此提前终止，甲方应退还乙方已支付的租金和押金等费用。

6.双方应妥善保管各自拥有的财物和资料，防止丢失或损坏。如有丢失或损坏，应及时向对方说明情况并协商解决方案。

7.双方应尊重对方的合法权益，不得擅自干扰或影响对方的正常生活和工作。如有矛盾或纠纷，应及时沟通解决，协商不成时可通过法律途径解决。

8.双方在签订合同时已充分理解合同条款的内容和意义，并愿意按照合同条款履行自己的义务。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

9.双方同意将本合同项下的权利义务转让给第三方的行为视为违约行为。如需转让权利义务，双方应提前书面协商并达成一致意见后方可进行转让。同时需办理相关的转让手续并确保转让的合法性和有效性。

10.双方同意本合同项下的争议解决方式为：若协商不成可通过仲裁机构仲裁或诉讼解决争议。仲裁机构或诉讼机构由双方共同选定并遵循其仲裁或诉讼规则进行争议解决。在仲裁或诉讼期间双方应友好协商并积极配合解决争议相关事宜。仲裁裁决或诉讼判决对双方具有法律约束力并应当履行。如有违约行为发生且无法通过仲裁或诉讼解决争议双方同意接受人民法院的管辖和审判。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于南通市的繁华地段，交通便利，周边生活设施完善。

2.房屋面积为平方米，其中卧室平方米，客厅平方米，厨房平方米，卫生间平方米。

3.房屋内配备了基本的家具和家电，包括床、衣柜、空调、洗衣机等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。

2.乙方应在每月的