店面商铺租赁合同模板8篇.docx

店面商铺租赁合同模板8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店面商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方拥有合法经营权的店面商铺位于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为：XX平方米。

2.乙方承租的店面商铺位于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为：XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为：XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的店面商铺，乙方应如期交还。如甲方同意乙方续租，则双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为：XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为：XX元/日。

四、用途及经营

1.乙方承租的店面商铺仅用于经营XX业务。乙方不得擅自改变承租的店面商铺的用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

五、装修及设施

1.乙方在承租期内，可以对承租的店面商铺进行装修，但不得破坏原有的结构和设施。

2.乙方在装修过程中，应遵守相关的安全规定，确保装修过程的安全。

3.租赁期满，乙方应将装修后的店面商铺恢复原状，并清理好场地。

六、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为：XX元（大写：XX元整）。保证金用于担保乙方履行租赁合同及支付租金等义务。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将承租的店面商铺交还甲方，并清理好场地。如乙方无违约行为，甲方应在扣除因违约所产生的费用后退还保证金给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除保证金作为违约金。

七、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行租赁合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体的违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2.乙方如逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金。违约金金额为：XX元/日。如逾期超过XX日，甲方有权解除租赁合同并收回出租的店面商铺。同时，乙方应承担因违约所产生的全部费用包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

八、合同解除与终止

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其拥有合法经营权的商铺出租给乙方，商铺位于________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该商铺用于经营______业务，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该商铺的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需在每年______月______日前一次性支付。

2.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金______元。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金______元，作为履约保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方将保证金全额退还。

2.乙方需自行承担经营过程中产生的各项费用，包括人员工资、水电费、税费等。

五、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用。如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方需保证出租的商铺符合约定的用途，并具备必要的使用条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方需承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对商铺的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有权终止合同。

六、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合使用条件的商铺。如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方需按时支付租金和其他费用，并遵守相关法律法规和甲方的规章制度。如因乙方原因导致违约，乙方需承担相应的违约