二零二四年度商业门面租赁合同，2024年新租赁协议5篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业门面租赁合同，2024年新租赁协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物基本情况

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物附属设施

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4违约金

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物维修

7.租赁物权属及风险

7.1租赁物权属

7.2租赁物风险承担

8.租赁物保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约纠纷解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除后的效力

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同履行

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保租赁关系的稳定，实现双方的合法权益。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：X公司

地址：X省X市X区X路X号

法定代表人：X

联系电话：X

2.2承租方信息

承租方名称：X公司

地址：X省X市X区X路X号

法定代表人：X

联系电话：X

3.租赁物基本情况

3.1租赁物名称

商业门面

3.2租赁物位置

X省X市X区X路X号

3.3租赁物面积

100平方米

3.4租赁物附属设施

空调、照明、消防设施、卫生设施等。

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

2024年1月1日

4.2租赁终止时间

2028年1月1日

4.3租赁期限的延长

经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过两年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

5.2租金支付方式

承租方应于每月5日前向出租方支付当月租金。

5.3租金支付时间

每月5日为租金支付日。

5.4违约金

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的5%。

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围

承租方仅可在租赁物内进行商业经营活动，不得改变租赁物的结构和使用性质。

6.2租赁物维护责任

租赁物日常维护由承租方负责，包括但不限于卫生、照明、空调等设施的维修保养。

6.3租赁物维修

租赁物出现严重损坏时，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。

7.租赁物权属及风险

7.1租赁物权属

租赁物所有权归出租方所有，承租方在租赁期间享有使用权。

7.2租赁物风险承担

租赁期间，租赁物因自然原因或非人为原因造成的损失，由出租方承担。因承租方使用不当造成的损失，由承租方承担。

8.租赁物保险

8.1保险种类

租赁物应投保财产保险，包括火灾、盗窃等风险。

8.2保险金额

保险金额应不低于租赁物的市场价值，具体金额由双方协商确定。

8.3保险期限

保险期限应与租赁期限一致，自租赁起始之日起至租赁终止之日止。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；

（3）合同约定的解除条件成就。

9.2合同终止条件

合同到期自然终止。

9.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物和未履行完毕的义务。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）未按时支付租金；

（2）未按约定使用租赁物；

（3）擅自改变租赁物结构；

（4）违反合同约定的其他义务。

10.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约纠纷解决

因违约产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可