二零二四年度基础设施配套用地买卖及税收优惠政策合同2024土地买卖合同书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度基础设施配套用地买卖及税收优惠政策合同2024土地买卖合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1买方

2.2卖方

3.土地概况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.土地买卖价格

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.土地交付

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付条件

6.土地使用条件

6.1土地使用年限

6.2土地使用限制

6.3土地使用变更

7.土地税费

7.1土地税费种类

7.2税费承担

7.3税费缴纳方式

8.税收优惠政策

8.1优惠政策内容

8.2享受条件

8.3优惠政策期限

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更生效

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效方式

14.其他约定

14.1其他事项

14.2其他条款

14.3其他说明

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“基础设施配套用地”指为满足城市基础设施建设和公共事业发展需要，由政府划拨或出让给企业的土地。

1.1.2本合同中“买卖双方”指本合同中卖方为土地使用权人，买方为土地使用者。

1.1.3本合同中“土地”指卖方根据本合同出让给买方的土地。

1.2解释

1.2.1本合同中所有术语的含义均以本合同中的定义为准。

1.2.2本合同中未定义的术语，其含义按照国家相关法律法规及行业惯例解释。

2.合同双方

2.1买方

2.1.1买方名称：________

2.1.2买方法定代表人：________

2.1.3买方住所：________

2.2卖方

2.2.1卖方名称：________

2.2.2卖方法定代表人：________

2.2.3卖方住所：________

3.土地概况

3.1土地位置

3.1.1土地所在区域：________

3.1.2土地具体位置：________

3.2土地面积

3.2.1土地总面积：________平方米

3.2.2土地分用途面积：________

3.3土地用途

3.3.1土地主要用途：________

3.3.2土地其他用途：________

4.土地买卖价格

4.1买卖价格

4.1.1土地总价：________元人民币

4.1.2土地单价：________元人民币/平方米

4.2付款方式

4.2.1付款方式：________

4.2.2付款比例：________

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：________

4.3.2尾款支付时间：________

5.土地交付

5.1交付时间

5.1.1土地交付时间：________

5.2交付方式

5.2.1土地交付方式：________

5.3交付条件

5.3.1土地交付时，买方应支付首付款。

5.3.2土地交付时，卖方应提供土地权属证明文件。

6.土地使用条件

6.1土地使用年限

6.1.1土地使用年限：________年

6.2土地使用限制

6.2.1土地使用限制：________

6.3土地使用变更

6.3.1土地使用变更程序：________

6.3.2土地使用变更条件：________

7.土地税费

7.1土地税费种类

7.1.1土地税费种类：________

7.2税费承担

7.2.1税费承担：________

7.3税费缴纳方式

7.3.1税费缴纳方式：________

8.税收优惠政策

8.1优惠政策内容

8.1.1买方在土地使用期内，按照国家相关政策享受土地增值税减免。

8.1.2买方在土地使用期内，按照国家相关政策享受城镇土地使用税减免。

8.2享受条件

8.2.1买方必须按照土地用途进行开发建设。

8.2.2买方必须按照规定的时间节点完成土地开发建设任务。

8.3优惠政策期限

8.3.1优惠政策期限自土地交付之日起计算，至土地开发建设任务完成之日止。

9.合同变更

9.1变更条件

9.1.1合同变更需经买卖双方协商一致。

9.1.2