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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市更新项目房屋租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6房屋使用范围及限制

1.7修缮与维护责任

1.8装修及变动要求

1.9租赁保证金

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同解除条件

1.13合同生效条件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.3双方有效身份证件号码。

第二条合同标的物

2.1.1房屋坐落地址、面积、结构、用途；

2.1.2房屋权属证明文件编号；

2.1.3房屋现状描述及附属设施清单。

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期；

3.1.2租赁终止日期；

3.1.3租赁期限的续订条件及程序。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额及支付周期；

4.1.2租金支付方式及时间；

4.1.3逾期支付租金的违约责任。

第五条租金调整

5.1.1租金调整的条件及幅度；

5.1.2租金调整的通知方式及时间。

第六条房屋使用范围及限制

6.1.1房屋使用性质；

6.1.2房屋使用范围的界定；

6.1.3房屋使用限制事项。

第七条修缮与维护责任

7.1.1甲方对房屋的修缮责任；

7.1.2乙方对房屋的维护责任；

7.1.3甲方对房屋维修费用的承担；

7.1.4乙方对房屋损坏赔偿的责任。

第八条装修及变动要求

8.1.1乙方进行装修或变动的申请程序；

8.1.2乙方装修或变动的设计方案需经甲方批准；

8.1.3乙方不得擅自改变房屋结构；

8.1.4乙方完成装修或变动后，应恢复原状。

第九条租赁保证金

9.1.1保证金金额及支付方式；

9.1.2保证金退还条件及程序；

9.1.3保证金利息的处理方式；

9.1.4保证金逾期支付的违约责任。

第十条违约责任

10.1.1甲方违约责任；

10.1.2乙方违约责任；

10.1.3违约金的计算方法；

10.1.4违约责任的承担方式。

第十一条争议解决方式

11.1.1双方发生争议时，应协商解决；

11.1.2协商不成的，可选择仲裁或诉讼；

11.1.3仲裁机构或法院的选择；

11.1.4争议解决费用的承担。

第十二条合同解除条件

12.1.1合同解除的条件；

12.1.2合同解除的通知方式及程序；

12.1.3合同解除后的责任承担；

12.1.4合同解除对租赁物及附属设施的处理。

第十三条合同生效条件

13.1.1合同生效的时间；

13.1.2合同生效前应履行的手续；

13.1.3合同生效后双方的义务。

第十四条其他约定事项

14.1.1双方约定的其他事项；

14.1.2合同附件及补充协议的效力；

14.1.3合同的修改及补充；

14.1.4合同的解释。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念界定

15.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同执行过程中提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。

15.2第三方介入的类型

15.2.1中介方：提供房屋租赁信息对接、促成租赁双方接触和洽谈的服务机构或个人。

15.2.3监理方：对房屋租赁过程中的维修、维护工作进行监督的机构或个人。

15.2.4咨询方：为租赁双方提供法律、财务等咨询服务的人员或机构。

15.3第三方责任限额

15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。

15.3.2第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。

15.3.3第三方责任限额包括但不限于房屋损坏、信息错误、服务不到位等情况。

15.4第三方责权利

15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。

15.4.2第三方有义务按照合同约定履行服务职责，确保服务质量和效率。

15.4.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得泄露双方商业秘密。

15.5第三方与其他各方的划分说明

15.5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务方，应按照甲方的要求和标准提供服务。

15.5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务方，应按照乙方的需求和服务标准提供服务。

15.5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在提供服务的全过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。

15.6第三方介入的程序

15.6.2第三方介入前，甲乙