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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度幼儿教育教室租赁协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.教室租赁基本条件

2.1租赁教室的位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租赁用途

3.租赁教室的使用规定

3.1教室使用时间

3.2教室使用范围

3.3教室使用规则

4.租赁教室的维护与管理

4.1教室设施设备的维护

4.2教室环境的维护

4.3教室卫生的保持

5.租赁教室的租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的计算方法

5.3租金调整的执行

6.租赁教室的转租与转让

6.1转租与转让的条件

6.2转租与转让的程序

6.3转租与转让的限制

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除的条件

7.2违约责任的承担

7.3合同解除的程序

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的法律适用

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2合同附件

9.3合同生效

10.合同附件

10.1教室租赁合同

10.2教室设施清单

10.3其他相关文件

11.合同签订与生效

11.1合同签订的时间与地点

11.2合同生效的时间

11.3合同的份数与保管

12.合同解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同解除与终止的程序

13.违约责任与赔偿

13.1违约行为的认定

13.2违约责任的承担

13.3赔偿的计算与支付

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度幼儿教育教室租赁协议”。

1.2合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1出租方：甲方，全称为X幼儿园，注册地址为X，法定代表人为X。

1.3.2承租方：乙方，全称为X幼儿教育机构，注册地址为X，法定代表人为X。

2.教室租赁基本条件

2.1租赁教室的位置及面积：乙方租赁甲方位于X的幼儿教育教室，总面积为X平方米。

2.2租赁期限：本合同租赁期限自2024年1月2日起至2024年12月31日止，共计12个月。

2.3租金及支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币X元，租金支付方式为每月前5个工作日内以转账形式支付至甲方指定账户。

2.4租赁用途：乙方租赁教室仅用于幼儿教育、培训等相关活动。

3.教室租赁的使用规定

3.1教室使用时间：乙方每日使用时间为上午8:00至下午18:00，每周休息日为周六、周日。

3.2教室使用范围：乙方仅可在租赁教室范围内进行幼儿教育活动，不得改变教室结构及用途。

3.3教室使用规则：

3.3.1乙方应保持教室内的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。

3.3.2乙方应爱护教室内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

4.教室租赁的维护与管理

4.1教室设施设备的维护：甲方负责教室设施设备的日常维护，乙方在使用过程中如有损坏，应及时通知甲方。

4.2教室环境的维护：乙方负责保持教室内的整洁，定期进行清洁。

4.3教室卫生的保持：乙方应确保教室内的空气质量，不得在教室内吸烟、使用明火等。

5.教室租赁的租金调整

5.1租金调整的条件：如遇政府政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2租金调整的计算方法：租金调整按市场租金变动情况，以乙方所在地市场租金的平均值为准，双方协商确定调整后的租金。

5.3租金调整的执行：租金调整自双方协商一致之日起生效，调整后的租金自下一个租赁期开始执行。

6.教室租赁的转租与转让

6.1转租与转让的条件：乙方在租赁期限内，如需转租或转让教室，需事先征得甲方同意。

6.2转租与转让的程序：乙方转租或转让教室，应与甲方签订书面协议，并经甲方审核批准。

6.3转租与转让的限制：乙方转租或转让教室，不得改变教室用途，且转租