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冷库商铺租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

#乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方冷库商铺事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方出租的冷库商铺位于__________，具体面积为__________平方米。

2.该商铺仅用于__________（如：食品冷藏、药品储存等），乙方不得擅自改变其用途。

#二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后__________个工作日内给予回复。

#三、租金及支付方式

1.年租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式可为银行转账或现金，具体方式由甲乙双方协商确定。

3.乙方逾期未支付租金，甲方有权按照每日__________%的比例收取滞纳金。

#四、保证金及抵押物

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为保证金。该保证金在合同期满后退还乙方。

2.乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并自行承担相关费用。装修完成后，乙方应将相关凭证提交给甲方备案。

3.合同期满后，乙方应按时返还商铺，并确保商铺的设施设备完好。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

#五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或转租给第三方的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按时交付商铺或提供必要的设施设备的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

#六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

#七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.双方协商确定的其他补充协议，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租方）：

#姓名/名称：

#联系方式：

乙方（承租方）：

#姓名/名称：

#联系方式：

鉴于：

1.甲方是位于某地的合法冷库商铺出租方，拥有该商铺的合法出租权利。

2.乙方是拟租赁该商铺的合法经营者，有意在租赁期间内使用该商铺进行经营活动。

3.双方经友好协商，同意就租赁该商铺达成如下协议。

第一条租赁标的

1.1甲方同意将其位于某地的冷库商铺出租给乙方，乙方同意在租赁期间内使用该商铺进行经营活动。

1.2商铺的具体位置、面积、设施设备等情况，详见本合同附件一《商铺基本情况说明》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.2租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并不得破坏商铺原有的结构、设施和设备。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。支付时间为每月的第一个工作日。

3.2乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。

第四条保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付元作为保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间内的履约能力。

4.2在租赁期满或合同提