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职工住宅抵押贷款协议书8篇

篇1

甲方（贷款人）：xxx银行

乙方（借款人）：xxx

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方因购买（或建造、翻建、大修）职工住宅向甲方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额与期限

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供最高贷款金额为人民币（大写）xxx元整。

2.贷款期限：贷款期限自xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。

二、贷款用途

乙方保证将该贷款用于购买（或建造、翻建、大修）职工住宅，不得挪作他用。

三、贷款利率与费用

1.贷款利率：甲方根据中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，确定年利率为xxx%。如遇利率调整，按调整后的利率执行。

2.费用：乙方需承担与该贷款相关的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、公证费等。

四、还款方式

乙方选择以下第xxx种还款方式：

1.等额本息还款法：乙方每月以相等的金额偿还贷款本息，共xxx期。每期还款金额为人民币（大写）xxx元整。

2.等额本金还款法：乙方每月偿还等额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，共xxx期。第xxx期还款金额为人民币（大写）xxx元整，以后每期还款金额逐期递减。

3.其他还款方式：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

五、贷款担保

乙方自愿将其所购买的职工住宅抵押给甲方，作为该贷款的担保。抵押期限自抵押登记之日起至贷款本息全部清偿之日止。抵押担保的范围包括该贷款的本金、利息、罚息及实现债权的费用等。若乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物并优先受偿。

六、权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取贷款本金和利息，有权对乙方的还款情况进行监督检查。

2.乙方应当按照本合同约定偿还贷款本息，并承担与该贷款相关的所有费用。乙方在贷款期间不得擅自改变贷款用途，不得将抵押物重复抵押或以其他方式处置。

3.抵押物在抵押期间所产生的孳息（如有）归甲方所有。

4.乙方在还清该贷款本息之前，不得以任何理由要求甲方提前收回贷款或部分收回贷款。

5.乙方如发生工作调动、住址变更等情形，应及时书面通知甲方，办理相关手续。

6.甲方和乙方的权利义务以本合同及附件为准，任何口头协议均视为无效协议。

七、违约责任

1.乙方未按本合同约定偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方限期归还逾期贷款本息；乙方逾期未归还的，甲方有权按照中国人民银行规定加收罚息。罚息自逾期之日起按日计收。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变贷款用途或将抵押物重复抵押的，甲方有权提前收回贷款，并有权处置抵押物以优先受偿。处置抵押物所得价款不足以清偿该贷款本息的，甲方有权向乙方继续追偿。

篇2

抵押人（借款人）：________，身份证号码：________，住址：________，联系方式：________。

抵押权人（贷款人）：________，统一社会信用代码：________，地址：________，联系方式：________。

鉴于抵押人向抵押权人申请贷款，经双方友好协商，达成以下协议：

一、贷款金额及用途

本次贷款金额为人民币（大写）________元整，用于购买位于________的住房。

二、贷款期限

本次贷款期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次贷款利率为年利率________%，在贷款期限内保持不变。

2.还款方式：抵押人应按照等额本息还款法，每月向抵押权人支付贷款本息，具体还款金额及时间以抵押权人出具的还款计划表为准。

四、抵押物及保险

1.抵押物：抵押人以其所购买的位于________的住房作为本次贷款的抵押物。

2.保险：抵押人应对抵押物进行全额财产保险，并指定抵押权人为第一受益人。保险费用由抵押人承担。

五、违约及赔偿责任

1.抵押人如未按约定还款计划偿还贷款本息，构成违约。抵押权人有权要求抵押人立即偿还全部贷款本息及滞纳金，并有权对抵押物进行拍卖、变卖等处置。

2.因抵押人的违约行为导致抵押权人遭受损失的，抵押人应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.抵押人应按时向抵押权人提供真实的还款能力证明、财务状况证明等相关材料。

2.抵押人应积极配合抵押权人对贷款使用