北京商品楼合同7篇.docx

北京商品楼合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方法人电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方家庭住址]

联系电话：[乙方手机号]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品楼事宜，签订本合同，以资双方共同信守执行。

第一条项目建设依据

甲方依据规划部门出具的关于[项目名称]小区规划图纸或施工图纸等为依据，投资建筑了本商品楼。乙方充分理解自愿购买本商品楼并决定签订本合同。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

注册地址：[甲方公司地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方地址]

鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所售商品楼事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，以资信守。

第一条合同标的

甲方同意向乙方出售位于北京市（具体地址）的商品楼，该楼房建筑总面积为______平方米，具体户型、附属设施及配置等详见附件。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金______元；

（2）房屋交付前支付购房余款______元。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施配置齐全且无结构性损坏。

第四条产权登记及所有权转移

1.甲方应在本合同签署后的______个月内办理房屋产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方，并协助乙方办理产权转移手续。

第五条违约责任

1.若甲方未按合同约定的时间交付房屋或完成产权登记手续，应按照已收款项的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按合同约定的时间支付购房款，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本合同的其它约定，均应承担相应的违约责任。

第六条保修责任

甲方对出售的房屋提供为期______年的保修责任。保修范围包括但不限于结构问题、电气系统、给排水系统等方面。保修期内出现非人为损坏的问题，甲方应负责修复。

第七条不可抗力

因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

第八条合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

第九条争议解决

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交北京市有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[甲方法人签名]

篇3

合同编号：[编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

注册地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方出售位于北京市的特定商品楼事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.物业名称：[商品楼名称]

2.物业地址：[商品楼地址]

3.房屋类型：[房屋类型，如：公寓、住宅等]

4.房屋面积：[房屋面积，具体至平方米]

5.房屋格局：[房屋格局分布，如：几室几厅几卫等]

6.附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备及其他附属设施]

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金支付：本合同签署之日，乙方支付定金人民币[定金金额]元。

（2）首付款：双方办理网签当日，乙方支付首付款人民币[首付款金额]元。