建设住宅工程承包合同6篇.docx

建设住宅工程承包合同6篇

篇1

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________住宅工程。

2.工程地点：_________。

3.工程内容：_________。

4.工程造价：_________。

二、工期

1.承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。

2.开工日期：_________年_________月_________日。

3.竣工日期：_________年_________月_________日。

4.工期顺延：如发包方原因造成承包方不能按时开工，工期可相应顺延。承包方在合同规定的期限内未竣工，应承担违约责任。

三、工程质量及验收

1.承包方应确保工程质量符合《建设工程质量评价标准》及双方约定的标准。

2.承包方应在施工过程中接受发包方的质量检查与监督。

3.验收标准和方法：按照《建设工程质量评价标准》及双方约定的标准执行。

4.验收时间：工程竣工后，承包方应及时向发包方提交验收申请。发包方应在收到申请后尽快组织验收。

5.验收费用：验收费用由发包方承担。

四、付款方式

1.预付款：合同签订后，发包方应支付承包方工程总价的_________%作为预付款。

2.中期款：工程进行到中期时，发包方应支付承包方工程总价的_________%作为中期款。

3.结算款：工程竣工验收合格后，双方进行结算，发包方应支付承包方剩余的款项。

4.支付方式：以上款项应通过银行转账或其他双方约定的方式进行支付。

五、材料设备供应

1.承包方应根据工程需要自行采购材料设备，确保材料设备的质量符合约定标准。

2.承包方应在采购材料设备前向发包方提交采购计划，并接受发包方的审核。

3.材料设备的运输和保管费用由承包方承担。

4.材料设备的损耗和浪费由承包方负责。

六、违约责任

1.承包方在施工过程中，如因自身原因造成工期延误或质量问题，应承担违约责任，并赔偿因此给发包方造成的全部损失。

2.发包方如未按时支付款项或未提供必要的技术支持和协作，应承担违约责任，并赔偿因此给承包方造成的全部损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。

4.违约金或赔偿金应在违约行为发生后尽快支付。违约方应在收到对方书面通知后10个工作日内支付违约金或赔偿金。若违约方未在规定时间内支付违约金或赔偿金，则守约方有权采取法律手段维护自身权益。

5.合同规定的违约金比例为合同总价的________%。若违约方的违约行为给守约方造成较大损失，则守约方可要求违约方承担相应的赔偿责任。

6.赔偿金额应根据守约方的实际损失来确定，包括但不限于直接损失和间接损失。直接损失包括因违约行为导致的额外费用、利润损失等；间接损失包括因违约行为导致的信誉损失、商机丧失等。赔偿金额应在双方协商后确定，若协商不成，则可通过仲裁或诉讼解决。

7.仲裁或诉讼地点一般为违约行为发生地或合同签署地的人民法院或仲裁机构。仲裁或诉讼费用由违约方承担。

篇2

发包方：_________（以下简称甲方）

承包方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________住宅工程。

2.工程地点：_________。

3.工程内容：_________住宅楼土建及水电安装。

4.工程造价：_________元。

二、施工范围及要求

1.乙方负责施工范围内的土建及水电安装，包括基础工程、主体工程、装饰工程、水电安装工程及附属配套工程。

2.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术要求和施工规范施工，确保工程质量符合设计要求和相关标准。

3.乙方在施工过程中，应确保安全施工、文明施工，采取有效措施防止施工噪音、粉尘和废弃物对环境的影响。

三、工期要求

1.乙方应在合同签订后尽快组织人员进场施工，确保工期符合甲方要求。

2.如因甲方原因或其他不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方提出书面申请，经甲方确认后，可相应顺延工期。

3.乙方在施工中应合理安排进度，确保