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房屋租赁合同书样本与房屋租赁合同书样本简单6篇

篇1

房屋租赁合同书样本

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的座落于XXXX的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积、套内面积和使用面积以房地产管理部门提供的测绘报告为准。

3.租赁房屋的装修及设施状况，由双方在合同附件中加以说明。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的XX个月向甲方提出书面意向，双方可在协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为：XX元/月，总租金为：XX元。

2.租金支付方式：乙方应于每月XX日前将当月租金通过银行转账的方式支付给甲方，甲方指定收款账户为：XXX，账号：XXXX，开户行：XXXX。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付房屋押金XX元，待租赁期满并经甲方确认房屋完好并无欠费后，甲方一次性无息退还乙方。

2.租赁期内，因使用该房屋所发生的水、电、煤气等费用由乙方承担，并按单如期缴纳。

五、权利和义务

1.甲方保证如约按时交付房屋，在租赁期内保证房屋的使用安全。因装修原因导致房屋出现质量问题，由甲方负责维修。

2.乙方在签订合同后，应自行办理相关居住手续，按时支付租金及各项费用。在使用期间应爱护房屋及其内部设施，防止不正常损坏。如因使用不当导致内部设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将房屋部分或全部转租给他人。若确实需要转租的，应事先征得甲方书面同意。

4.租赁期满后，乙方应将房屋清理干净并交还甲方。如因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

5.在租赁期内，如遇不可抗力（如自然灾害、政府动迁等）导致房屋毁损或无法继续使用，本合同自动终止，双方均不承担违约责任。但乙方应于合同终止之日起XX日内迁出该房屋，并退还剩余租金及押金。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。但变更或解除本合同时，应提前XX日通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。但应及时通知对方并办理相关手续。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、分租或借用的；

（2）拖欠租金超过XX日的；

（3）从事违法活动或违反治安管理规定的；

（4）其他严重损害甲方权益的行为。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金：

（1）未按时交付房屋，经催告后仍未交付的；

（2）交付的房屋存在重大安全隐患或影响正常使用的；

（3）其他严重损害乙方权益的行为。

七、违约责任及争议解决

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按约交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付违约金XX元；

（2）乙方未按约支付租金的，每逾期一日应向甲方支付违约金XX元；

（3）乙方擅自转租、分租或借用房屋的，应向甲方支付违约金XX元；

（4）因违约行为造成对方其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。

2.在履行本合同过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起

篇2

房屋租赁合同书样本

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修情况为。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的房屋出租相关法律法规的规定，并具备居住和使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自