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租赁合同范本商品房7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付[逾期违约金]元的违约金。

四、押金及其他费用

1.乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方将押金退还给乙方。

2.乙方在使用房屋期间，需承担物业管理费、水电费等各项费用。这些费用由乙方自行支付，甲方不提供任何补贴。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租或转借给他人使用。如有特殊情况，需书面告知甲方，并得到甲方的同意。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。如发现乙方违反租赁合同规定的行为，甲方有权要求乙方立即改正。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的良好状态（合理磨损除外）。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时交付房屋、未能提供必要的生活设施等。在这种情况下，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：擅自改变房屋结构、未按时支付租金或押金、损坏房屋设施等。在这种情况下，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。如协商不成，任何一方均可向所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据来支持自己的主张。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分条款。如因争议导致合同无法按时履行或无法继续履行，双方应及时沟通并协商解决方案。在协商过程中，双方应本着公平、公正的原则进行协商，以达成双方都能接受的解决方案。

3.在争议解决期间，双方应注意保持冷静和理性，避免采取过激的行为或言辞激化矛盾。同时，双方也应尊重对方的合法权益和感受，在协商过程中寻求共同点并达成共识。

4.争议解决完毕后，双方应认真总结争议的经验教训并引以为戒。在以后的合作过程中应加强沟通与协作、相互支持与理解、共同应对市场变化和挑战、实现共同发展和进步。

5.如因争议解决过程中存在违反法律法规的行为或情形时，双方应及时向相关监管部门报告并协助监管部门进行调查和处理工作。同时、双方也应积极配合监管部门的工作要求做好相关证据的保全和提供工作以便更好地维护自身的合法权益不受侵害。

6.在争议解决过程中所产生的诉讼费用及其他合理费用由双方自行承担。但如因一方原因导致争议的发生并造成另一方损失的、则应承担相应的赔偿责任以弥补对方的损失。

7.双方应本着友好合作的原则共同应对市场变化和挑战、实现共同发展和进步的目标。同时、双方也应尊重对方的合法权益和感受、加强沟通与协作以便更好地维护自身的合法权益不受侵害。

8.在争议解决过程中若需要第三方的协助或调解时、双方应积极支持并配合第三方的调解工作以便尽快解决争议并恢复正常的合作关系。同时、双方也应尊重第三方的调解意见并共同遵守调解协议的内容以实现友好合作的目标。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方名称]

乙方（承租人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商品房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的