通用版本厂房租赁合同书7篇.docx

通用版本厂房租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，双方达成如下协议：

一、承租房屋基本情况

1.甲方出租的厂房位于_________，该厂房的建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的厂房包括_________等设施设备。

二、租赁期限

1.厂房租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方厂房的租金为_________元/月，租金总额为_________元。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付租金给甲方，甲方应出具收据。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳_________元保证金。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违规行为或未按时交纳租金，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在承租期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等公共事业费用，并承担物业管理费用。

3.乙方在承租期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，需向乙方支付违约金_________元。

2.若乙方违反合同约定，需向甲方支付违约金_________元。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。

3.合同终止时，乙方应将房屋及设施设备归还给甲方，并保证房屋的良好状态。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.乙方在承租期间不得将房屋转租或转让给他人。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于____________________，具体面积、构造、附属设施等情况以双方实际确认为准。

1.2乙方租赁该厂房用于____________________生产使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期结束后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：____________________（如按季度/半年/年支付）。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、厂房的交付及验收

4.1甲方应于合同签订后_____日内将厂房交付给乙方使用。

4.2乙方在接收厂房时，应对厂房进行验收。如有损坏或不符合约定的情况，应当在验收当天书面通知甲方修复或更换。

五、甲方的责任和义务

5.1甲方保证所出租的厂房符合生产和安全使用标准。

5.2甲方负责处理与租赁厂房相关的外部干扰和周边关系。

六、乙方的责任和义务