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通用版本厂房租赁合同书7篇
篇1
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其合法所有的厂房出租给乙方使用,乙方承租使用甲方厂房事宜,双方达成如下协议:
一、承租房屋基本情况
1.甲方出租的厂房位于_________,该厂房的建筑面积为_________平方米。
2.甲方出租的厂房包括_________等设施设备。
二、租赁期限
1.厂房租赁期为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满,甲方有权收回出租的厂房,乙方应如期返还。若乙方需继续承租,应提前_________个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可签订续租合同。
三、租金及支付方式
1.乙方承租甲方厂房的租金为_________元/月,租金总额为_________元。
2.乙方应在租赁期开始前一次性支付租金给甲方,甲方应出具收据。
四、保证金
1.乙方在签订合同时需向甲方交纳_________元保证金。
2.保证金在租赁期满后退回给乙方,若乙方在租赁期间有违规行为或未按时交纳租金,甲方有权扣除保证金作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方在承租期内应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造,应事先征得甲方的同意。
2.乙方应按时交纳水、电、气等公共事业费用,并承担物业管理费用。
3.乙方在承租期间应遵守国家的法律法规和社会公德,不得从事违法活动。
六、违约责任
1.若甲方违反合同约定,需向乙方支付违约金_________元。
2.若乙方违反合同约定,需向甲方支付违约金_________元。
七、合同生效及终止
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.租赁期满或双方协商一致后,本合同可终止。
3.合同终止时,乙方应将房屋及设施设备归还给甲方,并保证房屋的良好状态。
八、争议解决
1.本合同的解释权归甲方所有。
2.若双方发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。
九、其他条款
1.乙方在承租期间不得将房屋转租或转让给他人。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
出租方(甲方):_________(签字/盖章)
日期:_________年_________月_________日
承租方(乙方):_________(签字/盖章)
日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的厂房位于____________________,具体面积、构造、附属设施等情况以双方实际确认为准。
1.2乙方租赁该厂房用于____________________生产使用。未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期结束后,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币________元(大写:____________________)。
3.2租金支付方式:____________________(如按季度/半年/年支付)。
3.3如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额____%的违约金。
四、厂房的交付及验收
4.1甲方应于合同签订后_____日内将厂房交付给乙方使用。
4.2乙方在接收厂房时,应对厂房进行验收。如有损坏或不符合约定的情况,应当在验收当天书面通知甲方修复或更换。
五、甲方的责任和义务
5.1甲方保证所出租的厂房符合生产和安全使用标准。
5.2甲方负责处理与租赁厂房相关的外部干扰和周边关系。
六、乙方的责任和义务
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