2025年度农家乐特色民宿及客栈经营管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度农家乐特色民宿及客栈经营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1民宿客栈名称

1.2经营者姓名

1.3联系方式

1.4住所地址

2.合同标的及范围

2.1民宿客栈的概况

2.2经营管理范围

2.3经营期限

3.经营管理模式

3.1经营管理方职责

3.2经营者职责

3.3合作方式

4.费用及支付方式

4.1费用构成

4.2费用支付期限

4.3违约责任

5.营业收入分配

5.1收入分配比例

5.2收入结算方式

5.3收入支付期限

6.人员管理

6.1人员招聘

6.2员工培训

6.3员工福利待遇

6.4员工离职

7.物业管理

7.1物业维护

7.2物业维修

7.3物业租赁

8.营业执照及许可证

8.1营业执照

8.2许可证

8.3办理及更换

9.财务管理

9.1财务制度

9.2财务报表

9.3财务审计

10.市场营销

10.1营销策略

10.2广告宣传

10.3合作伙伴

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3诉讼途径

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同修改

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1民宿客栈名称：农家乐特色民宿

1.2经营者姓名：

1.4住所地址：省市区街道号

2.合同标的及范围

2.1民宿客栈的概况：民宿客栈位于风景区，占地面积1000平方米，设有客房20间，餐厅、休闲区等配套设施。

2.2经营管理范围：包括客房租赁、餐饮服务、休闲娱乐、农产品销售。

2.3经营期限：自2025年1月1日起至2027年12月31日止。

3.经营管理模式

3.1经营管理方职责：负责民宿客栈的整体运营管理，包括人员招聘、培训、财务管理、市场营销等。

3.2经营者职责：负责民宿客栈的具体经营业务，包括客房预订、接待、服务、卫生管理等。

3.3合作方式：经营管理方与经营者签订长期合作协议，经营者需按照约定支付管理费用。

4.费用及支付方式

4.1费用构成：包括经营管理费用、物业维护费用、人员工资及福利费用等。

4.2费用支付期限：每月1日前支付上个月费用。

4.3违约责任：如经营者未按时支付费用，需按每日万分之五支付滞纳金。

5.营业收入分配

5.1收入分配比例：经营管理方与经营者按7:3的比例分配营业收入。

5.2收入结算方式：每月结算一次，次月5日前支付给经营者。

5.3收入支付期限：如经营者在次月5日前未收到收入，经营管理方需按每日万分之五支付违约金。

6.人员管理

6.1人员招聘：经营管理方负责招聘和培训员工，经营者协助完成招聘工作。

6.2员工培训：经营管理方定期组织员工培训，提高员工服务质量和业务水平。

6.3员工福利待遇：按照国家规定和行业标准为员工提供福利待遇。

6.4员工离职：员工离职需提前一个月书面通知经营管理方，并完成工作交接。

7.物业管理

7.1物业维护：经营管理方负责民宿客栈的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。

7.2物业维修：发生设施设备故障，经营管理方应及时进行维修，确保客人入住体验。

7.3物业租赁：如需租赁民宿客栈部分场地，双方另行协商租赁事宜。

8.营业执照及许可证

8.1营业执照：民宿客栈应持有有效的营业执照，并保证在合同期间内保持其有效性。

8.2许可证：民宿客栈需取得相关的旅游经营许可证、卫生许可证、消防安全合格证等合法经营许可证。

8.3办理及更换：如需办理或更换相关许可证，双方应积极配合，并承担相应的费用。

9.财务管理

9.1财务制度：双方应共同遵守国家财务会计制度，建立健全财务管理制度。

9.2财务报表：经营管理方每月向经营者提供详细的财务报表，包括收入、支出、利润等。

9.3财务审计：每年至少进行一次财务审计，由双方共同认可的会计师事务所进行。

10.市场营销

10.1营销策略：经营管理方制定年度市场营销计划，并定期与经营者沟通，共同执行。

10.2广告宣传：双方共同参与广告宣传活动，费用按约定的比例分担。

10.3合作伙伴：经营管理方可引入合作伙伴，共同推广民宿客栈，并确保合作双方的权益。

11.争议解决

11.1争议解决