2025年度农户土地流转承包合同示范样本.docx

2025年度农户土地流转承包合同示范样本

甲方（承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（流转方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地流转描述

1.土地位置与面积

土地1：位于______，面积为______亩。

土地2（如有）：位于______，面积为______亩。

土地应符合国家相关土地流转政策以及甲方特定的土地要求。

2.土地质量要求

乙方提供的土地应具备质量合格证明文件，如土地权属证明、土地质量检测报告等。

土地的质量应满足农业生产的需求，包括但不限于土壤肥力、灌溉条件、排水条件等方面的要求。

乙方保证所提供土地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的农业生产损失。

二、流转数量与价格

1.土地数量

甲方预计流转的土地数量如下：

土地1：数量为______亩。

土地2（如有）：数量为______亩。

实际流转数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在农业项目开工前______天（具体时长）发出。

2.土地单价与总价

土地1的单价为______元/亩，土地2（如有）的单价为______元/亩。

本合同土地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际流转数量和相应单价结算为准。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的土地，乙方应根据甲方农业项目进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交地。

2.交地地点

乙方将土地交付至甲方位于______（详细地址）的农业生产基地或甲方另行书面指定的地点。

四、土地使用与维护

1.土地使用要求

甲方应按照合同约定合理使用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

甲方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，保护土地生态环境。

2.土地维护责任

甲方负责土地的日常维护，包括但不限于施肥、灌溉、病虫害防治等工作。

甲方保证在土地使用过程中，不因自身原因导致土地质量下降或造成土地污染。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方流转的土地进行检验和验收，如发现土地不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据农业项目实际情况调整土地流转数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照合同约定支付流转费用。

为乙方提供土地使用过程中必要的协助，如提供灌溉设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地后，有权要求甲方按照约定支付流转费用。

如因甲方原因导致土地使用受限或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供土地。

对甲方提供的与土地相关的农业生产信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交地前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。

甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据农业项目进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付流转费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的土地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用、土地复耕费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲