2025年度农庄土地流转承包合同.docx

2025年度农庄土地流转承包合同

甲方（承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（土地所有方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地流转描述

1.土地位置与面积

土地1：位于______，面积为______（单位）。

土地2（如有）：位于______，面积为______。

土地应符合国家相关土地流转政策以及甲方特定的农庄要求。

2.土地质量要求

土地质量应满足农庄种植、养殖等农业生产活动的设计要求，包括但不限于土地的肥沃度、排水性、光照等方面的要求。

乙方保证所提供土地在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的农业生产活动受阻或减产。

二、土地数量与价格

1.土地数量

甲方预计承包的土地数量如下：

土地1：数量为______（单位）。

土地2（如有）：数量为______（单位）。

实际承包数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在农庄建设前______天（具体时长）发出。

2.土地租金与总价

土地1的租金为______元/（单位），土地2（如有）的租金为______元/（单位）。

本合同土地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际承包数量和相应租金结算为准。

三、流转期限与交地时间

1.流转期限

本合同土地流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付至甲方指定地点。

2.交地地点

乙方将土地交付至甲方位于______（详细地址）的农庄建设现场或甲方另行书面指定的地点。

四、土地使用与维护

1.土地使用要求

甲方应按照合同约定合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地的生态环境。

甲方应采取有效措施保护土地，防止水土流失、土地荒漠化等环境问题。

2.土地维护责任

甲方负责土地的日常维护和管理，包括但不限于灌溉、施肥、病虫害防治等工作。

乙方应在合同期限内，对土地进行必要的维护和修复，确保土地质量符合合同约定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地进行检验和验收，如发现土地不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据农庄建设实际情况调整土地承包数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照合同约定支付租金。

为乙方交地提供必要的协助，如提供施工条件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供土地。

对甲方提供的与土地相关的农庄信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交地前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。

甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据农庄建设进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的土地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用、土地修复费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供土地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权