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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村集体建设用地使用权流转合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3合同编号

1.4合同签订日期

1.5合同签订地点

2.土地使用权基本信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明

2.5土地使用权期限

3.流转方式及流转价格

3.1流转方式

3.2流转价格

3.3价格计算方式

3.4付款方式及期限

4.土地使用权使用范围及限制

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3环境保护要求

5.土地使用权交付及使用

5.1土地使用权交付时间

5.2土地使用权交付方式

5.3土地使用权使用条件

5.4土地使用权使用效果要求

6.土地使用权流转收益分配

6.1收益分配比例

6.2收益分配方式

6.3收益分配时间

7.土地使用权流转期限及终止条件

7.1流转期限

7.2终止条件

7.3终止手续

8.土地使用权流转费用及税费

8.1费用构成

8.2税费承担

8.3费用支付方式

9.合同违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2附件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同修改

13.3合同解除

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X村委会

1.1.2甲方地址：X省X市X县X乡X村

1.1.3甲方法定代表人：X

1.1.4甲方联系电话：X

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：X公司

1.2.2乙方地址：X省X市X区X街道X号

1.2.3乙方法定代表人：X

1.2.4乙方联系电话：X

1.3合同编号：YF2024NX001

1.4合同签订日期：2024年2月20日

1.5合同签订地点：X省X市X县X村委会办公室

2.土地使用权基本信息

2.1土地位置：X省X市X县X乡X村

2.2土地面积：10亩

2.3土地用途：农业用地

2.4土地权属证明：市土地权属证明书

2.5土地使用权期限：自2024年2月20日起至2044年2月20日止

3.流转方式及流转价格

3.1流转方式：土地使用权整体流转

3.2流转价格：每亩10000元，共计100000元

3.3价格计算方式：按面积计算，一次性支付

3.4付款方式及期限：自合同签订之日起10个工作日内支付完毕

4.土地使用权使用范围及限制

4.1使用范围：用于农业生产，包括种植、养殖等

4.2使用限制：不得改变土地用途，不得建设永久性建筑

4.3环境保护要求：遵守国家环保法规，不得造成环境污染

5.土地使用权交付及使用

5.1土地使用权交付时间：2024年3月20日

5.2土地使用权交付方式：甲方将土地使用权证及相关文件交付乙方

5.3土地使用权使用条件：乙方应按照合同约定的用途使用土地

5.4土地使用权使用效果要求：乙方应确保土地的合理利用，提高土地产出

6.土地使用权流转收益分配

6.1收益分配比例：甲方得土地流转收益的20%，乙方得80%

6.2收益分配方式：每年年末结算，次年初支付

6.3收益分配时间：每年1月20日

7.土地使用权流转期限及终止条件

7.1流转期限：自2024年2月20日起至2044年2月20日止，共计20年

7.2终止条件：

7.2.1合同到期自然终止

7.2.2任何一方违约，经对方书面通知后30日内未履行合同义务的