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厂房出租安全协议书模板

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为位于[厂房地址]的厂房的合法所有者，有权将该厂房出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方为具有合法经营资格的企业或个人，愿意租赁甲方的厂房用于[厂房用途]。

二、厂房基本情况

1.厂房地址

位于[详细地址]。

2.厂房面积

总建筑面积为[具体面积]平方米。

3.厂房结构

[描述厂房的结构类型，如砖混结构、钢结构等]。

4.厂房用途

乙方租赁该厂房用于[具体用途，如生产、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房用途。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的起租日期为[具体日期]。

2.租赁期限

租赁期限为[具体年限]年，自起租日期起算。

3.续租约定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体期限]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准

租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

2.支付周期

租金按[支付周期，如月、季、年等]支付，乙方应在每[支付周期开始日期]前支付下一周期的租金。

3.付款方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方姓名或公司名称]

账号：[具体账号]

4.押金条款

乙方应在签订本合同后[具体期限]日内，向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后[具体期限]日内将押金无息退还给乙方。

五、厂房交付与验收

1.交付时间

甲方应于[具体交付日期]将厂房交付给乙方使用。

2.交付条件

甲方应保证厂房及附属设施设备完好，符合正常使用条件。具体包括但不限于：厂房主体结构安全，水电供应正常，消防设施齐全等。

3.验收标准

乙方应在厂房交付后[具体期限]日内进行验收，如发觉厂房存在不符合交付条件的情况，应及时书面通知甲方。验收标准以本合同约定的交付条件及相关法律法规的规定为准。

4.异议处理

如乙方对厂房的交付提出异议，甲方应在接到通知后[具体期限]日内进行核实并予以解决。如因甲方原因导致厂房无法按时交付或不符合交付条件，甲方应承担相应的违约责任。

六、厂房使用与管理

1.使用范围

乙方应在租赁期限内按照本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房用途或转租给第三方。如乙方需改变厂房用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。

2.装修规定

乙方如需对厂房进行装修，应事先向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规及物业管理的规定，不得损坏厂房主体结构及附属设施设备。装修完毕后，乙方应及时通知甲方进行验收。

3.日常管理

乙方应负责厂房的日常管理工作，包括但不限于保持厂房的清洁卫生，合理使用水电等能源，遵守消防安全规定等。如因乙方原因导致厂房发生安全或环境污染等问题，乙方应承担相应的法律责任。

4.维护责任

甲方应负责厂房主体结构及附属设施设备的正常维护，保证厂房的安全使用。乙方应负责租赁期间厂房内自有设备的维护及保养，如因乙方原因导致设备损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。

七、安全责任与义务

1.甲方安全责任

甲方应保证厂房的建筑结构、消防设施等符合国家安全标准，定期进行检查和维护，及时消除安全隐患。同时甲方应向乙方提供相关的安全资料和安全管理制度，协助乙方做好安全生产工作。

2.乙方安全责任

乙方应建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全防护设施和器材，加强对员工的安全教育和培训，保证员工具备必要的安全知识和技能。乙方在使用厂房过程中，应严格遵守国家安全生产法律法规和甲方的安全管理制度，不得擅自改变厂房结构和用途，不得私拉乱接电线，不得在厂房内使用明火或存放易燃易爆物品。

3.共同安全义务

甲乙双方应共同做好厂房的安全管理工作，定期进行安全检查和隐患排查，及时发觉和消除安全隐患。双方应加强沟通和协作，共同应对可能出现的安全，保证厂房的安全使用。

4.安全处理

如发生安全，甲乙双方应立即采取应急措施，组织救援工作，防止扩大，并及时向有关部门报告。处理完毕后，双方应共同对原因进行调查和分析，总结经验教训，制定改进措施。如因一方违反本合同约定的安全责任和义务导致安全发生，该方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

八、保险与赔偿

1.保险要求

甲乙双方应根据国家相关法律法规的规定，为厂房及相关设备购买相应的保险，以降低可能发生的风险和损失。保险费用由各自承担。

2.