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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农业观光农业农田租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁标的物

2.1农田地理位置

2.2农田面积

2.3农田质量

2.4农田设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4违约金

5.使用目的与用途

5.1农业观光农业用途

5.2农田管理要求

5.3不得从事的活动

6.农田管理与维护

6.1农田使用规定

6.2农田维护责任

6.3农田修复义务

7.农作物种植与管理

7.1种植计划

7.2管理责任

7.3收成分配

8.环境保护与生态保护

8.1环境保护要求

8.2生态保护措施

8.3环保责任

9.合作与协调

9.1合作方式

9.2协调机制

9.3合作成果分享

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约处理

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效

14.4合同变更与解除

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：农业观光有限公司

乙方：村民合作社

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx5679

1.4注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市县乡村

2.租赁标的物

2.1农田地理位置

甲方位于省市县乡的农田，地理坐标为东经度分，北纬度分。

2.2农田面积

租赁农田总面积为50亩，具体分为耕地40亩、林地10亩。

2.3农田质量

租赁农田土壤肥沃，适宜种植各类农作物，土壤pH值为6.57.5，有机质含量大于2%。

2.4农田设施

农田内配备灌溉系统、排水系统、防护林带、道路等基础设施，满足农业观光农业的需求。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

3.3租赁续约条件

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金总额

租赁期间，甲方应支付乙方租金总额为人民币100万元。

4.2租金支付周期

租金每年支付一次，乙方应在租赁期限每年1月1日前向甲方支付当年的租金。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在支付周期内将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.4违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的5%。

5.使用目的与用途

5.1农业观光农业用途

乙方租赁甲方农田主要用于农业观光农业，包括农作物种植、农产品销售、农业体验活动等。

5.2农田管理要求

乙方应按照甲方的要求进行农田管理，确保农田的可持续利用。

5.3不得从事的活动

乙方不得在租赁农田内从事与农业观光农业无关的活动，如非法采矿、乱砍滥伐等。

6.农田管理与维护

6.1农田使用规定

乙方应合理利用农田，不得过度施肥、滥用水源，保护农田生态环境。

6.2农田维护责任

乙方负责租赁农田的日常维护，包括耕作、灌溉、排水等。

6.3农田修复义务

如因乙方原因导致农田受损，乙方应承担修复义务，恢复农田原状。

8.环境保护与生态保护

8.1环境保护要求

乙方在农田使用过程中，应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施防止环境污染。

8.2生态保护措施

乙方应保护农田生态平衡，禁止使用剧毒农药和化学肥料，推广绿色农业技术。

8.3环保责任

如因乙方使用不当导致环境污染或生态破坏，乙方应承担相应的法律责任和修复责任。

9.合作与协调

9.1合作方式

9.2协调机制

双方应设立协调小组，负责处理租赁期间出现的问题，确保合同的顺利执行。

9.3合作成果分享

双方合作产生的收益，按照合同约定比例进行分配。

10.违约责任

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