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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度农家院房产租赁与乡村旅游旅游纪念品销售合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房产基本信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁用途
2.1房产使用范围
2.2禁止用途
2.3房产维护责任
3.租赁双方权利义务
3.1租赁方权利
3.2租赁方义务
3.3出租方权利
3.4出租方义务
4.房产维护与修缮
4.1租赁方责任
4.2出租方责任
4.3紧急维修处理
5.房产保险
5.1保险范围
5.2保险费用
5.3保险责任
6.旅游纪念品销售
6.1销售范围
6.2销售渠道
6.3销售价格
6.4销售收益分配
7.违约责任
7.1租赁方违约责任
7.2出租方违约责任
7.3违约赔偿
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效与效力
10.1合同生效条件
10.2合同效力
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3合同变更与解除的程序
12.合同附件
12.1附件一：房产租赁合同
12.2附件二：旅游纪念品销售合同
12.3附件三：其他相关协议
13.合同签署与备案
13.1合同签署
13.2合同备案
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
（1）出租方：姓名/名称、地址、联系电话、身份证号/营业执照号
（2）承租方：姓名/名称、地址、联系电话、身份证号/营业执照号
1.2房产基本信息
（1）房产地址：具体街道、门牌号
（2）房产面积：平方米
（3）房产结构：砖混结构/钢结构等
（4）房产配套设施：水、电、燃气、网络等
1.3租赁期限
（1）起租日期：年/月/日
（2）到期日期：年/月/日
（3）续租条件：租赁期满前一个月提出续租，双方协商一致后可续租
1.4租金及支付方式
（1）租金金额：元/月
（2）支付方式：银行转账、现金等
（3）支付日期：每月的某日
第二条租赁用途
2.1房产使用范围：仅限于农家院房产，不得用于经营性活动以外的用途
2.2禁止用途：不得用于赌博、吸毒、违法行为等
2.3房产维护责任：租赁方负责保持房产的完好状态，不得擅自改变房产结构
第三条租赁双方权利义务
3.1租赁方权利
（1）按约定使用房产
（2）获得房产相关配套设施的使用权
（3）要求出租方提供必要的维护服务
3.2租赁方义务
（1）按时支付租金
（2）爱护使用房产及配套设施
（3）不得擅自转租、转借房产
3.3出租方权利
（1）要求承租方按约定使用房产
（2）监督承租方履行合同义务
（3）在租赁期满后收回房产
3.4出租方义务
（1）提供符合约定的房产及配套设施
（2）保证房产及配套设施的正常使用
（3）按时交付房产及配套设施
第四条房产维护与修缮
4.1租赁方责任
（1）保持房产及配套设施的完好状态
（2）发现房产及配套设施损坏时，及时通知出租方
4.2出租方责任
（1）在租赁期间内，对房产及配套设施进行必要的维修
（2）对因出租方原因造成的房产及配套设施损坏负责修缮
4.3紧急维修处理
（1）紧急情况下，租赁方有权自行维修，事后通知出租方
（2）紧急维修费用由出租方承担
第五条房产保险
5.1保险范围：火灾、盗窃、自然灾害等
5.2保险费用：由出租方承担
5.3保险责任：按保险合同约定执行
第六条旅游纪念品销售
6.1销售范围：农家院房产内设置的旅游纪念品销售区域
6.2销售渠道：仅限在农家院内设立的销售点
6.3销售价格：由双方协商确定
6.4销售收益分配：按约定比例分配
第七条违约责任
7.1租赁方违约责任
（1）未按时支付租金的，每逾期一日，按日租金的千分之五支付滞纳金
（2）擅自改变房产用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失
（3）擅自转租、转借房产的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失
7.2出租方违约责任
（1）未按时交付房产及配套设施的，每逾期一日，按日租金的千分之五支付违约金
（2）未保证房产及配套设施正常使用的，负责修复或赔偿损失
（3）擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失
第八条合同解除与终止
8.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的
（2）出租方未按约定提供房产或配套设施，
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