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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺转租及租赁关系终止服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.代理方信息（如有）

2.商铺租赁基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

2.4.商铺租赁期限

2.5.商铺租金及支付方式

3.转租及租赁关系终止服务内容

3.1.转租条件及程序

3.2.租赁关系终止条件及程序

3.3.服务费及支付方式

3.4.服务期限

4.商铺设施及设备

4.1.列出商铺内所有设施及设备

4.2.设施及设备使用说明

4.3.设施及设备维护责任

5.商铺装修及改造

5.1.装修及改造要求

5.2.装修及改造费用承担

5.3.装修及改造审批程序

6.商铺运营管理

6.1.运营管理规定

6.2.运营管理责任

6.3.运营管理费用

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担

7.3.违约赔偿方式

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.合同生效及解除

9.1.合同生效条件

9.2.合同解除条件

9.3.合同解除程序

10.合同附件

10.1.商铺租赁合同

10.2.商铺设施清单

10.3.其他相关文件

11.合同变更

11.1.合同变更程序

11.2.合同变更内容

11.3.合同变更生效

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除生效

13.合同终止

13.1.合同终止条件

13.2.合同终止程序

13.3.合同终止生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方住所：省市区街道号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY个体工商户

1.2.2.承租方住所：省市区街道号

1.2.3.承租方经营者：

1.3.代理方信息（如有）

1.3.1.代理方名称：ZZ代理公司

1.3.2.代理方住所：省市区街道号

1.3.3.代理方负责人：

2.商铺租赁基本情况

2.1.商铺位置

2.1.1.商铺位于省市区街道号大厦一层

2.1.2.商铺具体门牌号：101室

2.2.商铺面积

2.2.1.商铺总面积：100平方米

2.3.商铺用途

2.3.1.商铺用途为零售经营，不得用于餐饮、住宿等与零售无关的经营活动。

2.4.商铺租赁期限

2.4.1.商铺租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

2.5.商铺租金及支付方式

2.5.1.商铺租金为每月人民币10,000元整。

2.5.2.租金支付方式为每月1日支付当月租金，支付至出租方指定账户。

3.转租及租赁关系终止服务内容

3.1.转租条件及程序

3.1.1.承租方在租赁期限内，经出租方同意，可将其拥有的商铺转租给第三方。

3.1.2.承租方转租需提前一个月书面通知出租方，并提供转租方的基本信息。

3.2.租赁关系终止条件及程序

3.2.1.出租方或承租方在租赁期限内，因故需终止租赁关系的，应提前一个月书面通知对方。

3.2.2.租赁关系终止后，承租方应将商铺及附属设施完好地交还给出租方。

3.3.服务费及支付方式

3.3.1.出租方提供转租及租赁关系终止服务，收取服务费人民币5,000元整。

3.3.2.服务费在合同签订时一次性支付。

3.4.服务期限

3.4.1.本合同服务期限为自合同签订之日起至商铺租赁期满之日止。

4.商铺设施及设备

4.1.列出商铺内所有设施及设备

4.1.1.中央空调

4.1.2.照明设施

4.1.3.消防设施

4.1.4.厨房设备（如承租方用于餐饮经营）

4.1.5.卫生间设施

4.2.设施及设备使用说明

4.2.1.承租方应按照设施及设备的说明书或使用手册进行使用。

4.3.设施及设备维护责任

4.3.1.承租方负责设施的日常维护和保养。

5.商铺装修及改造

5.1.装修及改造要求

5.1.1.承租方进行装修及改造，需提前一个月书面通知出租方，并提供设计方案。

5.1.2.装修及改造不得改变商铺的结构和使用功能。

5.2.装修及改造费用承担

5.2.1.装修及改造费用由承租方自行承担。

5.3.装修及改造审批程序

5.3.1.承租方需将装修及改造