二零二四年度商铺租赁合同：甲方与乙方关于商铺租赁的全面合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同：甲方与乙方关于商铺租赁的全面合作协议

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.商铺的基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.商铺维护与保养

9.1甲方责任

9.2乙方责任

10.保险责任

10.1甲方责任

10.2乙方责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁清单

13.2附件二：租金支付明细

13.3附件三：合同签订日期证明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系方式：电话：_______，电子邮箱：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系方式：电话：_______，电子邮箱：_______

2.商铺的基本信息

2.1商铺名称：_______

2.2商铺地址：_______

2.3商铺面积：_______平方米

2.4商铺结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：_______

开户银行：_______

银行账号：_______

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元整

5.2押金退还条件：合同终止后，乙方应按照本合同约定履行完毕所有义务，商铺无损坏、无欠费，甲方在收到乙方提交的押金退还申请后_______个工作日内退还押金。

5.3押金退还方式：乙方应在合同终止后_______个工作日内向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后_______个工作日内将押金退还至乙方指定账户。

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围：乙方仅可使用商铺进行_______经营，不得进行任何违法、违规活动。

6.2商铺使用限制：乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得擅自转租、转借商铺。

7.租金调整

7.1调整条件：在租赁期间，如市场租金上涨或物价上涨等因素导致租金上涨，甲方有权在提前_______个月通知乙方的情况下调整租金。

7.2

调整方式：租金调整按照市场租金上涨或物价上涨的比例进行调整，调整后的租金不得低于市场平均租金水平。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后_______日内仍未支付；

8.1.2乙方违反本合同约定的使用范围及限制，造成甲方或他人损失；

8.1.3乙方擅自改变商铺结构或用途，经甲方通知后_______日内仍未恢复原状；

8.1.4乙方违反法律法规，被有关部门责令停止经营；

8.1.5甲方因不可抗力原因，无法继续履行本合同；

8.2违约责任

8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______的违约金；

8.2.2乙方违反使用范围及限制的，应承担由此造成的损失，并赔偿甲方损失；

8.2.3乙方擅自改变商铺结构或用途的，应恢复原状，否则赔偿甲方损失；

8.2.4乙方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。

9.商铺维护与保养

9.1甲方责任

甲方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用；

9.2乙方责任

乙方在使用期间，应保持商铺的整洁，不得损坏商铺设施，损坏部分应负责修复或赔偿。

10.保险责任

10.1甲方责任

甲方应为其经营的商品或服务投保相应的责任保险，并将保险单提交乙方；

10.2乙方责任

乙方应为其在商铺内的经营活动投保相应的责任保