二零二四年度写字楼物业管理服务合同115813篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度写字楼物业管理服务合同11581

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.物业管理服务内容

2.1物业服务范围

2.2服务内容

2.3服务标准

3.物业管理费用

3.1收费标准

3.2收费方式

3.3付款期限

4.物业管理期限

4.1合同期限

4.2期限起始与终止

5.物业管理权责

5.1甲方权利

5.2甲方义务

5.3乙方权利

5.4乙方义务

6.物业管理服务合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更通知

7.物业管理服务合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除通知

8.物业管理服务争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细表

12.2附件二：物业管理服务收费标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

名称：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

1.2合同乙方

名称：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

2.物业管理服务内容

2.1物业服务范围

（1）公共区域的清洁、绿化、维修；

（2）电梯、消防、安防等设施设备的运行维护；

（3）停车场管理；

（4）客户服务中心的运营；

（5）其他物业管理相关服务。

2.2服务内容

（1）日常物业管理服务；

（2）公共区域清洁服务；

（3）绿化养护服务；

（4）设施设备运行维护服务；

（5）客户服务中心服务；

（6）其他约定的服务。

2.3服务标准

（1）公共区域清洁卫生，无污渍、杂物；

（2）绿化植被生长良好，无病虫害；

（3）设施设备运行正常，无故障；

（4）客户服务中心提供24小时服务；

（5）其他服务符合国家标准和行业规范。

3.物业管理费用

3.1收费标准

（1）公共区域清洁费：________元/平方米/月；

（2）绿化养护费：________元/平方米/月；

（3）设施设备运行维护费：________元/平方米/月；

（4）客户服务中心服务费：________元/平方米/月；

（5）其他服务费：________元/平方米/月。

3.2收费方式

物业管理费用采用预收制，甲方应在每月的________日前向乙方支付当月物业管理费用。

3.3付款期限

物业管理费用应在合同约定的付款期限内支付，逾期未支付的，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，计收标准为________元/日。

4.物业管理期限

4.1合同期限

本合同期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.2期限起始与终止

物业管理服务期限自合同签订之日起计算，至合同约定的终止日期止。如合同期满，双方协商一致，可续签合同。

5.物业管理权责

5.1甲方权利

（1）监督乙方履行物业管理服务职责；

（2）对物业管理服务提出合理要求和建议；

（3）按照合同约定支付物业管理费用；

（4）其他法定权利。

5.2甲方义务

（1）遵守合同约定，按时支付物业管理费用；

（2）配合乙方进行物业管理活动；

（3）维护物业管理秩序；

（4）其他法定义务。

5.3乙方权利

（1）根据合同约定，独立开展物业管理服务；

（2）要求甲方遵守合同约定，配合物业管理活动；

（3）对甲方违反合同约定的行为进行纠正；

（4）其他法定权利。

5.4乙方义务

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）确保物业管理服务质量和安全；

（3）接受甲方监督，及时整改不足之处；

（4）其他法定义务。

6.物业管理服务合同变更

6.1变更条件

（1）法律法规、政策调整；

（2）物业管理服务范围、内容、标准发生变化；

（3）双方协商一致的其他情况。

6.2变更程序

（1）提出变更请求；

（2）协商一致；

（3）签订变更协议；

（4）