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养殖场地租赁合同协议模板

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方（以下简称甲方）为合法拥有养殖场地的一方，甲方拥有对本合同所涉养殖场地的合法出租权。甲方详细信息如下：

甲方名称：[甲方公司名称或个人姓名]

地址：[甲方联系地址]

联系方式：[甲方联系电话]

1.2承租方信息

承租方（以下简称乙方）为有意租赁养殖场地用于合法养殖经营活动的一方。乙方详细信息如下：

乙方名称：[乙方公司名称或个人姓名]

地址：[乙方联系地址]

联系方式：[乙方联系电话]

二、租赁场地描述

2.1场地位置与面积

本合同所涉及的养殖场地位于[具体地址]，地理位置明确，交通便利（可详细描述周边交通情况，如靠近某主要公路等）。该养殖场地总面积为[X]平方米，四至界限清晰，东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。

2.2场地现状与附属设施

场地现状为已具备基本养殖条件（可根据实际情况描述场地的地形、地貌、土壤条件等对养殖有影响的因素），有部分养殖设施已经建成并可正常使用，包括但不限于[列举部分已有的附属设施，如若干养殖棚、饲料储存仓库、简易办公用房等]。乙方在租赁期间有权按照合理需求使用这些附属设施，但应保证合理使用，不得故意损坏。

三、租赁期限

3.1起始日期与结束日期

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。双方应在起始日期前完成场地交接手续，包括但不限于对场地现状、附属设施等的确认。在租赁期间，乙方有权按照本合同约定使用养殖场地。

3.2续租条款

在租赁期限届满前[X]个月，乙方有权向甲方书面提出续租请求。甲方应在收到乙方续租请求后的[X]个工作日内给予答复。如果甲方同意续租，双方应重新协商租金、租赁期限等条款，并签订续租协议。若甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满时腾空场地，并按照本合同约定将场地交还甲方。

四、租金及支付方式

4.1租金金额

经双方协商确定，本养殖场地的租金为每年[X]元（大写：[大写金额写法]）。该租金金额是基于场地面积、场地现状、市场行情等多方面因素确定的，在租赁期间内，如无特殊情况（如因政策调整导致土地价值大幅波动等双方认可的情况），租金金额保持不变。

4.2支付周期与方式

租金支付周期为每年支付一次。乙方应在每年租赁起始日期前[X]日将当年租金支付至甲方指定的账户。支付方式可采用[列举可接受的付款方式，如银行转账、支票等]，乙方在支付租金后应及时通知甲方，并提供支付凭证。

4.3押金条款

为保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，乙方应在签订本合同后的[X]个工作日内向甲方支付押金，押金金额为[X]元（大写：[大写金额写法]）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在[X]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应的押金金额。

五、场地用途

5.1约定用途

乙方租赁该养殖场地的用途仅限于合法的养殖经营活动，包括但不限于养殖[列举可养殖的动物种类]等。乙方应按照相关法律法规、行业规范进行养殖活动，保证养殖过程中的动物防疫、环境保护等各项工作符合要求。

5.2用途限制

乙方不得擅自改变养殖场地的用途，不得将场地用于非养殖相关的经营活动，如工业生产、商业开发等。在租赁期间内，乙方如需对养殖品种进行调整或增加新的养殖项目，应提前通知甲方并取得甲方的书面同意。若乙方违反用途限制条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、场地维护与修缮

6.1出租方义务

甲方应保证在租赁起始日期时场地及其附属设施处于可正常使用的状态。在租赁期间，如因甲方原因（如场地本身的质量问题等）导致场地或附属设施出现损坏影响乙方正常使用的情况，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行修缮或采取其他合理措施解决问题。如果因不可抗力等特殊原因导致无法及时修缮，甲方应及时通知乙方并协商解决方案。

6.2承租方义务

乙方在租赁期间应妥善使用场地及其附属设施，负责场地的日常维护工作，包括但不限于保持场地清洁、对养殖设施进行定期检查和保养等。如因乙方使用不当造成场地或附属设施损坏的，乙方应负责及时修复或赔偿相应的损失。在租赁期满时，乙方应将场地及其附属设施以良好的状态（正常使用损耗除外）交还甲方。

七、双方权利与义务

7.1出租方权利与义务

甲方权利：

(1)有权按照本合同约定收取租金和押金。

(2)有权对乙方使用场地的情况进行监督，保证乙方按照本合同约定的用途使用场地。

(3)在乙方违反本合同约定时，有权根据合同约定采取相应的措施，如解除合同、要求赔偿等。

甲方义务：

(1)按照本合同约定提供可正常使用的养殖场地及其附属设施。

(2)在乙方提出合理的协助请求（如提供与场地相关的文