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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场设施设备维护保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.合同目的

3.维护保养范围

3.1设施设备类型

3.2具体设施设备清单

4.维护保养内容

4.1常规保养

4.2定期检查

4.3临时抢修

4.4设备更新与改造

5.维护保养周期

5.1年度维护保养周期

5.2月度维护保养周期

6.工作质量标准

6.1设施设备正常运行

6.2设备性能指标符合要求

6.3设施设备外观整洁

7.人员要求

7.1乙方派遣人员资质

7.2乙方人员管理

8.服务响应时间

8.1正常工作时间

8.2非正常工作时间

9.工程费用及结算

9.1工程费用构成

9.2工程费用结算方式

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1设施设备清单

13.2技术参数表

13.3工作计划表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

名称：商场

地址：市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方

名称：设施设备维护保养公司

地址：市区路号

联系人：

联系电话：139xxxx5678

2.合同目的

本合同旨在明确商场与设施设备维护保养公司就商场设施设备的维护保养工作所达成的协议，确保商场设施设备的正常运行，提升商场整体运营效率。

3.维护保养范围

3.1设施设备类型

本合同涉及的设施设备包括但不限于：空调系统、照明系统、消防系统、给排水系统、电梯、escalator、货架、监控设备等。

3.2具体设施设备清单

详见附件《设施设备清单》。

4.维护保养内容

4.1常规保养

每月对空调系统进行一次全面检查，确保制冷效果和节能性；

每月对消防系统进行一次检查，确保设备完好、运行正常；

每周对照明系统进行一次巡查，确保亮度适中、无故障；

每周对给排水系统进行检查，确保无泄漏、排水畅通；

每日对电梯、escalator进行巡视，确保运行平稳、无异常；

每日对货架进行检查，确保稳固、无变形；

每日对监控设备进行检查，确保正常运行、无故障。

4.2定期检查

每季度对空调系统进行一次全面检查；

每半年对消防系统进行一次全面检查；

每年对给排水系统进行一次全面检查；

每年对电梯、escalator进行一次全面检查；

每年对货架进行一次全面检查；

每年对监控设备进行一次全面检查。

4.3临时抢修

乙方应接到甲方通知后，在1小时内到达现场进行抢修，确保设施设备尽快恢复正常运行。

4.4设备更新与改造

根据商场实际需求，乙方应配合甲方进行设备更新与改造，具体方案由双方协商确定。

5.维护保养周期

5.1年度维护保养周期

本合同年度维护保养周期为12个月，自合同生效之日起计算。

5.2月度维护保养周期

乙方应按月度维护保养计划对商场设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。

6.工作质量标准

6.1设施设备正常运行

乙方应确保商场设施设备在维护保养期间正常运行，不得出现因维护保养不当导致的故障。

6.2设备性能指标符合要求

乙方应确保商场设施设备在维护保养后的性能指标符合国家或行业标准。

6.3设施设备外观整洁

乙方应确保商场设施设备在维护保养后的外观整洁，无污渍、损坏等情况。

8.服务响应时间

8.1正常工作时间

乙方在正常工作时间内（周一至周五，上午9:00至下午18:00）接到甲方通知后，应在1小时内到达现场处理问题。

8.2非正常工作时间

乙方在非正常工作时间内（周六、周日及国家法定节假日）接到甲方紧急通知后，应在2小时内到达现场处理问题。

9.工程费用及结算

9.1工程费用构成

工程费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、交通费、通讯费等。

9.2工程费用结算方式

工程费用按实际发生金额结算，每月底前甲方将上月产生的工程费用支付至乙方指定账户。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

若甲方未按时支付工程费用，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

10.2乙方违约责任

若乙方未能按时完成维护保养工作或提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商