2025年度农民集体土地承包与农村土地确权登记合同.docx

2025年度农民集体土地承包与农村土地确权登记合同

甲方（承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（发包方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地承包与确权登记描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体村组、地块号等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的土地要求（如耕地保护、环境保护等）。

2.土地质量要求

乙方提供的土地应具备土地权属证明文件，如土地承包经营权证、土地确权登记证等。

土地的质量应满足农业生产需求，包括但不限于土壤肥力、灌溉条件、排水条件等方面的要求。

乙方保证所提供土地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的农业生产损失。

二、承包期限与租金

1.承包期限

甲方承包乙方土地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

甲方每年向乙方支付土地租金，金额为______元/亩/年。

本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据承包期限和土地面积计算得出，最终总额以实际承包面积和相应租金结算为准。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付至甲方指定地点。

对于后续土地的交付（如有），乙方应根据甲方实际需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交地。

2.交地地点

乙方将土地交付至甲方位于______（详细地址）的农业生产现场或甲方另行书面指定的地点。

四、合同履行与违约责任

1.合同履行

甲方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，确保土地的合理利用。

乙方应保证土地权属清晰，不得因土地权属问题影响甲方的正常使用。

2.违约责任

若甲方未按合同约定支付租金，应向乙方支付______%的违约金。

若乙方未按合同约定交付土地，应向甲方支付______%的违约金。

若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的土地进行检验和确权登记，如发现土地不符合要求，有权拒绝确权登记或要求乙方进行整改。

有权根据土地实际情况调整承包面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的地块，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的农业生产条件，如水利设施、农业机械等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付土地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致土地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量交付土地。

对甲方提供的与土地相关的农业生产信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与确权登记

1.检验方式

乙方在交付土地前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。

甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行确权登记，可以采用抽检或全检的方式。

2.确权登记标准

确权登记标准以本合同约定的土地名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如确权登记不合格，甲方应在确权登记后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新交付土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据土地实际使用情况，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地交付且经甲方确权登记合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的地块，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用、土地改良费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量交付土地，每逾期一天，应按照合同总价