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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商品房共有产权合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方信息

1.5商品房基本信息

2.商品房共有产权比例

2.1共有产权比例约定

2.2共有产权份额分配

3.商品房购买方式

3.1购买方式说明

3.2付款方式及时间

3.3首付款比例

3.4首付款支付时间

4.商品房交付及验收

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3验收标准

4.4验收程序

5.商品房产权登记

5.1产权登记时间

5.2产权登记费用

5.3产权登记手续

6.商品房维修养护

6.1维修养护责任

6.2维修养护费用承担

6.3维修养护程序

7.商品房转让及继承

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转让费用

7.4继承条件

7.5继承程序

8.商品房租赁

8.1租赁条件

8.2租赁期限

8.3租金及支付方式

8.4租赁合同签订及备案

9.商品房抵押

9.1抵押条件

9.2抵押登记

9.3抵押解除

10.商品房争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除及终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度商品房共有产权合同

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日

1.4合同双方信息

1.4.1出卖方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.4.2买受方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.5商品房基本信息

1.5.1商品房位置：_______

1.5.2商品房面积：_______平方米

1.5.3商品房用途：_______

1.5.4商品房产权性质：_______

第二条商品房共有产权比例

2.1共有产权比例约定：买受方与出卖方按照_______的比例共有该商品房产权。

2.2共有产权份额分配：

2.2.1出卖方份额：_______平方米

2.2.2买受方份额：_______平方米

第三条商品房购买方式

3.1

购买方式说明：买受方通过购买共有产权份额的方式取得该商品房的共有产权。

3.2付款方式及时间：

3.2.1首付款：买受方应在合同签订之日起_______日内支付首付款，金额为_______元。

3.2.2尾款：买受方应在商品房交付之日起_______日内支付尾款，金额为_______元。

3.3首付款比例：首付款比例为_______。

3.4首付款支付时间：首付款支付时间为_______。

第四条商品房交付及验收

4.1交付条件：出卖方应在商品房竣工验收合格后_______日内，将具备交付条件的商品房交付给买受方。

4.2交付时间：商品房交付时间为_______年_______月_______日。

4.3验收标准：商品房验收标准应符合国家相关法律法规及商品房买卖合同的约定。

4.4验收程序：

4.4.1买受方应在商品房交付之日起_______日内进行验收。

4.4.2验收过程中如发现质量问题，买受方应在_______日内书面通知出卖方。

4.4.3出卖方应在接到通知后_______日内进行修复。

第五条商品房产权登记

5.1产权登记时间：买受方应在商品房交付之日起_______日内，配合出卖方办理产权登记手续。

5.2产权登记费用：产权登记费用由_______方承担。

5.3产权